【居屋申請2020】新一期居屋由9月7日起已正式接受申請,申請期將在10月7日晚上7時完結篇,坊間經常形容抽居屋如中六合彩般困難,但實際上,只要事前做好準備,了解當中重點,或能增加中籤機會。

居屋申請2020將在10月7日截止

新一期以6折出售的居屋,會推售沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑,共7,047個單位。 房委會提醒,「居屋2020」及 「白表居屋第二市場計劃(白居二)2020」,會在10月7日(星期三)晚上7時截止接受申請,逾期申請表將不獲處理。

今期出售的四大屋苑:

  1. 鑽石山啟翔苑
  2. 馬鞍山錦駿苑
  3. 沙田彩禾苑
  4. 粉嶺山麗苑

房委會籲勿臨近截止才網上交表

房委會發指,根據去年經驗,臨近截止申請日,尤其是截止前數小時,會有較多人遞交網上申請,或會導致系統非常繁忙。為免出現登入困難或處理速度較慢的情況,呼籲網上申請者盡量避免臨近申請期截止時段遞交申請,以確保在申請截止前成功於網上完成其申請程序。

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網上申請暫超額逾17倍

截至今日下午五時,樂富的房委會客戶服務中心累計收到約共15,000份「居屋2020」和「白居二2020」的紙本申請表。在網上申請方面,房委會累計收到約127,000份「居屋2020」和69,000份「白居二2020」申請表,只計網上申請,暫時已超額逾17倍。

另外,遞交申請時,可為申請居屋作妥善準備,若能熟悉申請的要點,更有望增加中籤。

1.家有長者增機會率

為加強對家庭的支援,凡綠表的二人或以上家庭及白表核心家庭,只要家中有年滿60歲年長者,即可參與「家有長者優先選樓計劃」,可提升揀樓次序,較「其他核心家庭」、「非核心家庭」及「單身人士」次序高。而每期居屋更會預留3成名額予「家有長者優先選樓計劃」的申請家庭,以今次居屋7,000伙計,便有2,100個留給計畫人士,當中綠表佔840個,白表1,260個。

該年滿60歲年長者必須同住單位,同時必須為業主/聯名業主之一,除非死亡等特定原因,否則年長親人日後不得從業主紀錄中刪除。以免有人借名,抽到後就除老人家名。

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2. 以家庭名義申請增中籤率

由於居屋的單身配額較少,單身申請人中籤機會極低,如單身人士想增加中籤機會,可考慮在申請表加入家人名字,以家庭名義申請,而且即使是堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹等的非直係親屬,都可以用「家庭」的名義遞交白表申請,但要提供親屬關係證明。

另從去年開始,白表申請人在提交申請當時,家庭成員可並非同住,但日後成功中籤買樓,就必須與申請表上的家庭成員同住。

居屋
抽居屋只要事前做好準備,了解當中重點,或能增加中籤機會。 (圖片 : 香港中通社)

3. 白表人士可報「白居二」作兩手準備

「白居二」計劃今年增至4,500個名額,中籤率較抽新居屋高一些,因此白表人士可同時申請「白居二」計劃即使抽不到新居屋,也有另一條置業後路。

即使「白居二」不能買新居屋,但可於全港資助房屋第二市場自由物色單位,靈活性變得更大。

居屋
新一期以63折出售的居屋,會推售沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑,共7,047個單位。(圖片 : 香港中通社)

4.夫婦要同填一表免被DQ

要提高中籤率,其實最重要是申唔不要出錯,以免被DQ,屆時中籤率直接是零,反而別人出錯自己就做對,少了一個競爭對手,中籤率自然相對變大。

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其中,有一點申請人需留意的是,房委會規定,重複申請會被取消所有相關申請,夫婦必須名列同一份申請表,如分開申請即當重複申請,有關申請將一律作廢,即時會被DQ。

5. 填實體表不能打剔或用塗改液

填寫實體表格其實有嚴格規定,必須用黑色或藍色的原子筆填寫,合適項目內的方格要填滿顔色,不是打剔。另外,表格內的文字必須填寫中文正楷或英文大楷,若要刪改,申請人及相關的家庭成員須在刪改處加簽。亦要切記不可使用塗改液或改錯帶塗改,否則會被視作不合資格。

另外還有一點大家需要留意,就是遞表時要繳付申請費用,不論是網上申請、郵寄及親身遞交,申請費用一律為250元。其中網上申請是以信用卡(VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交,而郵寄或親身遞交,都不接受現金繳付申請費用,只限以劃線支票或銀行本票繳交,可由申請人或其他人簽發,房委會不接受期票,或已超過6個月的支票或銀行本票。

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最後要提醒各申請人,申請居屋需要提交任職公司發出的收入證明、銀行單據等眾多文件,申請人切忌急抱佛腳,以免因填錯資料令申請打回頭,或需要補交文件而錯過機會。