【樓市走勢】據土地註冊處資料顯示,1月至今(截至30日)將軍澳區20個私人屋苑錄100宗註冊,已超越去年12月全月的85宗約17.6%,創8個月新高。香港置業研究部董事王品弟表示,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2024年1月註冊個案一般主要反映2023年12月市況。
將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量走勢
*截至30日。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
將軍澳中心錄15宗註冊居榜首
將軍澳區20個私人屋苑中,有8個屋苑二手住宅註冊量已超越12月全月;當中將軍澳中心錄15宗註冊,已超12月全月的2宗6.5倍;都會駅錄6宗註冊,則已高出5倍;南豐廣場及領凱各錄得4宗註冊,同樣已高出3倍。
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另外,有8個屋苑註冊量仍未及12月全月水平;當中君傲灣錄1宗註冊,仍較12月全月的4宗低75%;城中駅錄2宗註冊,仍低約71.4%;峻瀅1期及首都分別錄得1宗及2宗註冊,同樣低約66.7%。
新都城以11宗註冊排第二
至於1月首30日將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量排名方面,按月表現突出的將軍澳中心以15宗註冊居榜首;新都城以11宗註冊排第二,追平12月全月水平;維景灣畔以10宗註冊排第三,仍低約37.5%。
2024年1月至今*將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
|
2024年1月首30日 |
2023年12月 |
註冊量 |
將軍澳中心 |
15 |
2 |
↑650.0% |
新都城 |
11 |
11 |
0.0% |
維景灣畔 |
10 |
16 |
↓37.5% |
蔚藍灣畔 |
8 |
3 |
↑166.7% |
領都 |
7 |
2 |
↑250.0% |
都會駅 |
6 |
1 |
↑500.0% |
新寶城 |
6 |
6 |
0.0% |
領峯 |
5 |
5 |
0.0% |
東港城 |
5 |
6 |
↓16.7% |
將軍澳廣場 |
5 |
6 |
↓16.7% |
南豐廣場 |
4 |
1 |
↑300.0% |
領凱 |
4 |
1 |
↑300.0% |
慧安園 |
3 |
1 |
↑200.0% |
天晉1期 |
2 |
0 |
- |
怡心園 |
2 |
2 |
0.0% |
首都 |
2 |
6 |
↓66.7% |
城中駅 |
2 |
7 |
↓71.4% |
清水灣半島 |
1 |
2 |
↓50.0% |
峻瀅1期 |
1 |
3 |
↓66.7% |
君傲灣 |
1 |
4 |
↓75.0% |
總數 |
100 |
85 |
↑17.6% |
*截至30日。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
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