【樓市成交紀錄】美聯物業表示，市場靜待施政報告，但不乏買家「搶閘」入市，二手低位靠穩，周末10大屋苑錄6宗成交，按週回升2倍。
樓市成交紀錄｜10大藍籌屋苑共錄得約6宗買賣成交
據美聯物業分行統計樓市成交紀錄，在剛過去的中秋國慶3天的長週末(9月30至10月2日)10大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交，若按週六及日計同樣錄得6宗，較對上一個週末約2宗回升約200%。至於按15大屋苑計算，3天共錄得7宗買賣成交，而週末兩天計同樣錄得約7宗，較上週末錄得約3宗升約133%。
不乏買家蠢蠢欲動「搶閘」入市
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，不少港人藉中秋國慶假期外遊，加上新一份《施政報告》將於本月出爐，市場普遍預期或將有樓市「減辣」措施出台，樓市觀望氣氛濃厚，部分準買家靜待房策明朗化，才再作入市決定，令本週末二手交投持續低位靠穩，但值得注意的是，在憧憬樓市「減辣」下，近期不乏買家蠢蠢欲動「搶閘」入市，市場亦錄得不少大額成交。
「施政報告」成為未來樓市「分水嶺」
另一邊廂，市場聚焦一手，相信隨著10月份不少全新盤粉墨登場，屆時有望帶動整體樓市氣氛向上。布少明預期，本月「施政報告」的樓市政策將成為未來樓市「分水嶺」，假如政府落實於「施政報告」調整樓市辣招，相信其後一、二手樓市大有機會「追落後」；否則第4季樓市交投將繼續受挫，全年樓價甚至「倒跌」告終。
港島區3個指標屋苑錄4宗成交
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄4宗成交，升300%。至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得1宗成交，與上週末持平。另外，新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊錄得1宗成交，按周增加1宗。
10大藍籌屋苑週末交投走勢
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