濱景花園成交｜554呎3房減價一成至618萬沽：呎價11,155元

【香港樓市｜濱景花園成交】《香港財經時報》整合最近三個沙田區私樓成交，其中世紀21奇豐物業成交數據顯示，沙田濱景花園有業主放盤僅1日大減10%沽，三房戶618萬元成交。

濱景花園成交｜554呎3房呎價11,155元

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座中層G室，實用面積554平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價690萬元，放盤僅1日，大減72萬至618萬元沽出，減幅達10.4%，實用面積呎價11,155元。

據了解，原業主於2009年12月以292萬元購入上址，持貨14年至今將單位沽售，賬面賺326萬元，單位期內升值1.1倍。

另外，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為30座高層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，望園景，單位放盤1個月，原開價500萬元，以468萬元成交，實用面積呎價14,312元。

據了解，原業主於2014年8月以406萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利62萬元離場，單位期內升15%。

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座高層E室，實用面積798呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西南望海景，單位原叫價1,350萬元，放盤半年，調整售價至1,238萬元成交，減幅8.3%，實用面積呎價15,514元。

據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價1,037萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利201萬元，單位期內升值19%。