荃灣西半新盤多，近日香港樓市走勢雖弱，但區內租盤成交旺，不少放盤都於短時間內獲承接，美聯最新錄萬景峰租盤522實呎戶放盤1日零議價2.2萬租出，租金較同類單位高8%。即睇各區租金走勢！
租盤成交個案（1）萬景峰522實呎戶放盤1日2.2萬租出
美聯物業荃灣 - 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維表示，成交單位為荃灣萬景峰6座高層G室，實用面積522平方呎，採2房間隔，望內園及極高層開揚荃巿景。
呎租約42元 較同類單位租盤高近8%
據悉，單位先前以2.2萬元放租，獲區內客即晚「零議價」以2.2萬元承租，實用呎租約42元，較屋苑對上同類單位租盤高出近8%。資料顯示，業主於07年以約363萬元購入該單位，以是次租值計算，租賃回報約7.3厘。
租盤成交個案（2）內地專才月租1.8萬租入東涌水藍‧天岸2房
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東涌區本月繼續「租旺過買賣」，半月錄得超過40宗租賃成交，反觀買賣市場只有4宗成交。分行新近促成水藍‧天岸1座高層G室租賃，實用面積518平方呎，間隔為兩房，向東南及內園，環境清靜，月租叫價1.85萬元，放盤翌日極速租出，減價500元，以1.8萬元成交，折合實用呎租34.7元。
放盤1日閃電租出 租金回報逾5厘
曹嘉華指，租客為內地專才，心儀單位環境恬靜舒適，見家具齊備，可即時入住，即場議價500元即拍板承租。而業主於2011年3月以405萬元買入單位，是次租出可享約5.3厘租金回報。
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