【樓市成交紀錄|二手公屋】香港樓市正處低潮,新盤劈價促銷下,二手私樓市場表現呆滯,但二手公屋交投有回升跡象,香港置業指出,8月二手公屋錄逾70宗註冊,連跌2個月後回升。其中鴨脷洲利東邨及馬鞍山耀安邨各以5宗註冊並列榜首。
樓市成交紀錄|8月二手公屋錄71宗註冊
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,8月錄71宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較7月的65宗增加約9.2%,連跌2個月後回升,並創5個月新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況。
每月二手公屋註冊量
300萬元或以下二手公屋錄60宗註冊
若以金額劃分8月二手公屋註冊量表現,當中逾400萬元二手公屋錄4宗註冊,較7月的1宗增加3倍;300萬元或以下二手公屋錄60宗註冊,較7月的52增加約15.4%;相反,300萬以上至400萬元二手公屋錄7宗註冊,較7月的12減少約41.7%(見表)。
按金額劃分8月二手公屋註冊量
8月 註冊量 |
7月 |
註冊量 比較 |
|
300萬元或以下 |
60 |
52 |
↑15.4% |
300萬以上至400萬元 |
7 |
12 |
↓41.7% |
400萬元以上 |
4 |
1 |
↑300.0% |
總數 |
71 |
65 |
↑9.2% |
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
利東邨及耀安邨並列榜首
若以港島、九龍及新界三區劃分8月二手公屋註冊量表現,當中港島區錄9宗註冊,較7月的4宗增加1.25倍;新界區錄44宗註冊,較7月的43宗增加約2.3%;而九龍區錄18宗註冊,按月持平。
而8月二手公屋註冊量屋邨排名方面,鴨脷洲利東邨及馬鞍山耀安邨各以5宗註冊並列榜首;香港仔華貴邨及將軍澳景林邨各以4宗註冊緊隨其後。
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