樓市成交紀錄｜35屋苑上周成交紀錄一覽！新界區交投增逾3成

【樓市成交紀錄】美聯物業表示，新盤低價出擊，二手交投續低位徘徊，35屋苑上周錄30宗成交，較年內平均低逾5成，以下是過去兩星期35個熱門二手屋苑交投表現數據。

樓市成交紀錄｜全港35個大型屋苑成交近3周首次回升

新盤接連低價開售，繼續搶去市場購買力，二手交投低位徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(8月14日至8月20日)合共錄30宗成交，較前一周(8月7日至8月13日)的28宗按周回升約7.1%，近3周首次回升，但宗數仍然較年內平均數約62宗低超過5成(見圖)。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，新界區表現優異，區內17個屋苑上周錄16宗成交，按周增加約33.3%。當中嘉湖山莊增加3宗，愉景新城、綠楊新邨、盈翠半島、大埔中心、花都廣場、新屯門中心及新元朗中心齊增1宗；即使沙田第一城、新港城及愉景灣齊減2宗，仍無阻上周新界區宗數向上。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄5宗成交，按周維持不變。其中海怡半島及城市花園各增1宗；同一時間，太古城減少2宗，在此消彼長之下，港島區上周宗數維持不變。

反觀，九龍區17個屋苑上周錄9宗成交，按周減少約18.2%。當中美孚新邨減少4宗，匯景花園減2宗；縱使黃埔花園、維港灣、又一居及新都城同增1宗，仍難阻上周九龍區宗數回落。

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