【香港樓市成交】香港置業表示，新盤攻勢浪接浪，二手交投持續受壓，週末十大屋苑僅錄3宗成交按週持平，連續25週單位數，以下是十大屋苑最新平均實用呎價資料。
購買力短期仍主要流向一手
香港置業行政總裁馬泰陽表示，新盤攻勢一浪接一浪，加上繼續以低價策略搶攻，搶去不少二手市場的購買力，令二手交投繼續受壓。他預計市場購買力短期仍然會主要流向一手，相信有待新盤攻勢有所放緩，加上息口走勢有明確方向後，二手交投氣氛才有望回暖。
樓市成交紀錄｜7個指標屋「捧蛋」
根據香港置業旗下分行截至周日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去週末兩日（8月19至20日）一共錄得3宗成交，按週持平，為連續25個週末錄得單位數水平。本週末十大指標屋苑中，西九四小龍、將軍澳中心及維景灣畔各至錄得1宗成交，而餘下7個指標屋苑均未有錄得交投。
十大屋苑本週末交投及呎價（港島區）
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
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19-20/8 |
12-13/8 |
與上週末 |
|
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
|
太古城 |
0 |
1 |
-100% |
17,386 |
|
康怡花園 |
0 |
0 |
-- |
15,373 |
十大屋苑本週末交投及呎價（九龍區）
|
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
|
19-20/8 |
12-13/8 |
與上週末 |
|
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
|
西九四小龍 |
1 |
0 |
不適用 |
17,347 |
|
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,800 |
|
美孚新邨 |
0 |
1 |
-100% |
11,069 |
|
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
13,972 |
十大屋苑本週末交投及呎價（新界區）
|
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
|
19-20/8 |
12-13/8 |
與上週末 |
|
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
|
沙田第一城 |
0 |
0 |
-- |
15,120 |
|
將軍澳中心 |
1 |
1 |
0% |
16,338 |
|
維景灣畔 |
1 |
0 |
不適用 |
15,680 |
|
新都城 |
0 |
0 |
-- |
15,106 |
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