新盤2023｜中港通關，業界料有關因素利好香港樓市，早前一直淡靜的新盤市場亦起動。星星地產（1560.HK）率先推出今年新盤「頭炮」，將旗下元朗項目命名為「雨後After The Rain」，料最快第一季內開始賣樓。

新盤2023｜「雨後」項目資料

座數 1幢
伙數 335伙
間隔 開放式至三房間隔
實用面積 約270至720平方呎
地址 宏業西街21號
預計關鍵日期 2023年12月31日

新盤2023｜「雨後」共提供335伙

元朗「雨後 After The Rain」由星星地產發展，以單幢式設計，配備私人住客會所，提供共335伙單位。資料顯示，標準分層單位佔項目整體單位約90%，實用面積由介乎270平方呎至約720平方呎不等，主打一房戶；其餘10%則為特色單位。

新盤2023｜「雨後」單位間隔種類

項目單位涵蓋多種間隔，如：

  • 開放式
  • 一房連開放式廚房
  • 兩房連開放式廚房
  • 兩房連開放式廚房及工作間
  • 三房一套連獨立廚房及儲物房等

新盤2023｜最快第一季開售

發展商表示，「雨後」項目現正待批預售樓花同意書，預計最快於第一季開售，將以合理及吸引的價錢開售。參考因素方面，項目會參考物業本身的潛力、區內外優質新盤的價錢及市況去定價。

新盤2023｜「雨後」代表復甦及脫離困境

「雨後」座落於元朗宏業西街，可步行至港鐵元朗站，亦享「北部都會區」優勢。星星地產主席及首席執行官陳文輝指，「雨後」標誌雨後初霽，晨光漸露，萬物復甦，亦寓意本港歷經數年疫情後，現已走出困境，開始重拾軌道，邁步向前。

新盤2023｜睇好今年樓市走勢

陳文輝稱，項目坐擁優越條件，因此對銷情充滿信心；去年本地樓市需求受壓抑，隨著中港兩地恢復通關，過去一週市況轉好，加上本港息口有見頂的跡象，相信需求將陸續釋放，展望本年樓市走勢正面。

新盤2023｜「雨後」4大優勢

陳文輝又指，「雨後」項目集結4大優勢於一身，包括：

  1. 毗鄰港鐵朗屏站，坐擁30分鐘雙城都會黃金生活圈
  2. 約2分鐘步程覆蓋元朗全新商業區
  3. 坐落山貝河河畔，盡享市區及山巒開揚景致
  4. 可享「北部都會區」鐵 路網絡，連繫港深都會地帶

新盤2023｜ 交通網絡完善

據發展商介紹，由「雨後」項目步行4分鐘可達港鐵朗屏站，交通方便，30分鐘內可到達各區核心地帶，例如：

  • 前往港鐵九龍站圓方，車程僅需約22分鐘
  • 前往國際金融中心二期，只需約26分鐘

新盤2023｜駕車前往關口不用半小時

此外，住戶駕車前往香港國際機場，最快僅需約24分鐘；駕車前往落馬洲管制站及深圳灣口岸，亦分別只需約10分鐘及15分鐘。

新盤2023｜商業及娛樂配套

由「雨後」步行約2分鐘，即可達至元朗全新商業區，包括「虹方 The Rainbow」及「朗壹廣場 One North」等興建中的商業項目，提供逾60萬平方呎的商場及寫字樓面積。同時，項目與港鐵元朗站購物商場「形點 YOHO MALL」僅一站之隔，住戶可盡享逾 100 萬平方呎&的購 物網絡，坐擁完善生活配套。

新盤2023｜鄰近眾多文娛設施

發展商又指，項目鄰近集多用途體育館及圖書館於一身的區內文娛新地標元朗文化康樂大廈，更鄰近元朗廣場、元朗公園、元朗劇院、屏山鄧族文物館暨文物徑訪客中心及學校等，薈萃文娛藝術，為住戶提供全方位完善社區配套。

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