新盤貨尾｜有發展商減價出售新盤餘貨。由桂洪集團發展的紅磡馬頭圍道「曼翹MANGROVE」劈價出售，發展商最近更新項目價單，將最後4伙貨尾單位大幅降價出售，扣除樓價折扣後，減幅最高仍達28%。

曼翹剩4伙單位劈價出售

位於紅磡馬頭圍道68號的單幢盤曼翹，目前尚餘最後4伙單位待售，是次發展商更新價單第3A號，取消所有樓價折扣，並將調低該4伙單位售價，價格調降34.4%至40.9%不等。計及樓價優惠後，即相當於減價約20%至最高28%。減幅最高的單位為23樓D室，實用面積186平方呎，屬開放式間隔，售價由572.9萬元調降至338.3萬元，實用呎價由25,258元減至18,188元。

最多較3年前減28%

資料顯示，曼翹自2021年9月推出首張價單，當時提供最高18%折扣優惠，折實售價由最平331.8萬元起，平均呎價為19,648元；項目於同月展開賣樓，將全盤130伙全數盡推。項目於短期內售出128伙，其後先後有2伙遭買家撻訂。

發展商是次更新價單，取消18%樓價折扣，計及該優惠後，餘下的4伙減幅最高達28%。

減價出售的單位

曼翹4個待售單位，實用面積由186至334平方呎，更新價單後，定價由338.3萬至699.3萬元，包括：

  • 21樓E室
  • 23樓D室
  • 28樓B室
  • 28樓C室

本周五起出售

今批單位將於本周五（9月13日）起以先到先得形式發售。

曼翹共提供130伙，包括63伙開放式及62伙一房，另設5個連平台或天台特色單位，整批實用面積由約186至334平方呎不等，項目現已落成。

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