【最新蝕讓成交個案】樓市走勢未見起色，香港樓價持續低迷，近日二手成交個案不乏大幅減價盤，即睇各區最新蝕讓成交個案！
蝕讓成交1：大圍柏傲莊1房733萬獲承接
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊6月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄1期3B座高層D室成交，實用面積327平方呎，1房間隔，開價約760萬元，議價後以733萬元易手，折合實用呎價22416元。
持貨3年蝕77萬離場
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自用。原業主則於2021年以810萬元買入單位，持貨3年，是次易手蝕約77萬元離場，單位期內貶值約9.5%。
蝕讓成交2：上車客555萬買沙田好運中心2房
中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示，整體交投氣氛正面，沙田及大圍區本月至今暫錄約32宗二手成交，與上月同期相若，沙田好運中心剛錄本月首宗成交，分行最新錄D2座(桂林閣)中層G室，實用面積427平方呎，建築面積543平方呎，2房間隔，座向東南，望河景，放盤時叫價約580萬元，議價後以555萬元將單位沽出，折合平均實用呎價12998元，累減25萬元。
6年貨蝕128萬
中原敖國偉指，新買家為上車客，見單位交通方便，鄰近大型商場，亦有企理裝修，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2018年5月以683萬元買入單位，持貨6年，賬面蝕讓128萬元，單位期內貶值約18.7%。
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