【樓市｜周末十大屋苑成交】香港置業表示，市場聚焦一手，二手樓市交投回落，周末十大屋苑成交錄2宗，按周減少50%，連續8周單位數徘徊，更是3新低。十大屋苑中，只有太古城及沙田第一城各錄一宗成交，其實8個屋苑「捧蛋」。
樓市｜香港置業：二手準買家入市意慾稍微冷卻
香港置業行政總裁馬泰陽表示，發展商積極推盤，一手市場主導大市，加上本周末再有全新住宅項目展開次輪銷售，連同貨尾盤，繼續搶佔部份二手客源。在二手筍盤持續被消化下，新盤陸續登場，戶型多元化，而且訂價具競爭力，一手吸引力遠勝二手，吸納市場購買力。另外，剛過去一周港股走勢偏軟，投資氣氛轉弱，二手準買家入市意慾稍微冷卻。不過，市場仍不乏用家在二手市場尋寶，加上新盤開價克制，購買力將持續釋放，預計本月整體樓市住宅交投表現仍然不俗。
周末十大屋苑成交錄2宗
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於本周末兩日（25日26日）合共錄2宗成交，按周減少2宗或50%，維持在個位數低位徘徊。本周末十大指標屋苑中，太古城及沙田第一城各錄得1宗成交，其餘屋苑未錄得成交。
十大屋苑本周末交投及呎價
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屋苑 |
本周末 |
本周末 |
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25/5-26/5 |
18/5-19/5 |
與上周末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
1 |
0 |
不適用 |
13,804 |
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海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
13,555 |
|
九龍區 |
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|
西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
15,456 |
|
港灣豪庭 |
0 |
1 |
-100% |
16,500 |
|
美孚新邨 |
0 |
1 |
-100% |
9,402 |
|
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
12,700 |
|
新界區 |
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|
沙田第一城 |
1 |
1 |
0% |
11,918 |
|
將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
14,332 |
|
維景灣畔 |
0 |
1 |
-100% |
14,660 |
|
新都城 |
0 |
0 |
-- |
13,707 |
|
總數 |
2 |
4 |
-50% |
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