銀行按揭審批上變得審慎，尤其是大型銀行更甚！調查主要銀行的估價變幅的中原估價指數(主要銀行)CVI結束9連升，CVI短期有機會回落到50點至70點水平，將預告樓價走勢反覆爭持。
中原地產：CVI短期有機會回落
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報70.29點，較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟，結束9連升。指數近5周處於60點以上，短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率不變，亦暗示息口已經見頂。不過美國經濟及就業數據增長仍比預期高，故減息時間將會推遲。近期二手成交有放緩跡象，加上大型銀行對樓按業務取態轉趨審慎，恒生調高轉按息率及滙豐取消樓花按揭回贈，CVI短期有機會回落到50點至70點水平，這將會預告樓價走勢反覆爭持，須密切關注。
甚麼是中原估價指數(主要銀行)CVI
中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅，並逢周四公佈結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。今周公佈的CVI是上周的調查結果，將會由三周後公佈CCL驗證。
銀行按揭審批持續塞車情況
事實上，近日銀行對按揭審批越趨審慎，巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請，中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求。
王美鳳指於，銀行面對資金成本仍高，按揭審批持續塞車情況，現時銀行之間的樓按取態有所參差，對於不同客戶或物業類別的積極程度有別，例如有個別銀行現階段暫停接受村屋、唐樓，高樓齡物業的按揭申請，故此借款人可先找按揭轉介公司瞭解現時銀行按揭申請狀況作參考，以決定向哪家及多少銀行申請按揭。
更多銀行按揭相關內容
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
