市傳個別銀行暫停國內客按揭申請!經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示回應有關傳聞時,現時銀行對按揭業務取態偏向審慎,並對内地客申請按揭時提出建議。
曹德明:不至於完全煞停内地客按揭申請
市傳個別銀行暫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。經絡按揭轉介曹德明表示,現時銀行對按揭業務取態偏向審慎,成本高企下,除陸續削減現金回贈,對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素,每間銀行審批按揭申請的取態都會有所不同。
同時亦會因應市況以及風險胃納,不定期改變其按揭業務策略,但不至於完全煞停内地客按揭申請。
内地客申請按揭時三個建議
内地買家申請按揭手續及審核程序較爲繁複,所需文件亦較多,相關買家入市前應做好風險管理。為了順利申請按揭,曹德明建議買家:
- 貨比三家
- 預留更多時間處理按揭事宜
- 可透過大型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行
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