【樓市成交】撤辣效應下區內二手成交增多，投資客及用家均加快入市步伐。美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑表示，該行剛促成2宗大額成交，外區買家合計以5,400萬元購入將軍澳天晉2個高層海景單位，分別作投資及自住之用。其中一間4房海景單位折合實用呎價約26,034元，創同區分層單位新高。
天晉8座中高層4房3,400萬承接自住
梁傑指，其中一個成交單位為天晉8座中高層A室，實用面積約1,306平方呎，屬4房間隔，座向南方，享海景。據悉，業主原先開價3,500萬元，放盤約一年，最終僅減價100萬元即獲承接。買家心儀區內有優質國際學校，方便小朋友上學，適逢撤辣慳稅，即以3,400萬元承接單位自住，折合實用呎價約26,034元，創分層單位新高。成交資料顯示，原業主於2013年1月以2170.5萬元購入上述物業，持貨約11年，是次轉手帳面賺約1229.5萬元，或約56.6%。
2,000萬買3房單位作投資之用
至於另一個成交單位為將軍澳天晉6座中高層B室，實用面積約892平方呎，屬3房間隔，座向南方，享海景。據悉，業主原先開價2,150萬元，放盤約半年，最終減價150萬元，買家以2,000萬元承接單位作投資之用，折合實用呎價約22,422元。成交資料顯示，原業主於2011年11月以1199.8萬元購入上述物業，持貨約13年，是次轉手帳面賺約800.2萬元，或約66.7%。
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