【香港樓市成交】港府為樓市全面撤辣後，一手及二手再度活躍。綜合四大地產代理中原地產、美聯物業、利嘉閣地產及香港置業本周末十大屋苑成交，其中兩個代理行錄得升幅，一個持平，一個回落，詳情如下：
美聯物業：撤辣效應續發酵、10大屋苑成交升37%創逾3年新高
據美聯物業分行統計，全面撤辣後第二個週末(3月9日至10日)，10大屋苑錄得約37宗買賣成交，較上週末高位再飆升37%，創自2021年2月20至21日週末後以來逾3年新高，並連續2個週末錄逾20宗的活躍水平。至於按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約44宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自財案公佈全面撤辣後，樓市氣氛明顯活躍，全新盤及貨尾吸引大批捧場客，並錄得不少投資者及大手客成交，而且更不乏連購多伙作長線投資的「西餅客」，本地客及內地客入市意慾高漲，連帶二手入市氣氛亦被牽動，買家入市態度積極。隨著累積購買力持續爆發，相信本月一手成交量將錄得逾2,500宗水平，有望創40個月或以上新高，全月二手成交料亦可達5,000宗水平，創13個月以來的新高。
按美聯物業10大指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於週末2天錄得8宗成交，按週上升約166.7%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約9宗成交，升12.5%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約20宗成交，按週增加約25%。
中原地產：換樓鏈啟動、十大屋苑成交再升48%創逾3年新高
中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交，按周再升48%，成交量創逾3年新高，新界區成交佔比達62%，當中沙田第一城錄得10宗成交，屬屋苑接近4年來同期最旺。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市撤辣後第2個周末，十大屋苑成交量重上30多宗水平，創逾3年來同期新高，對上高位為2021年2月中的周末，錄37宗成交，撤辣令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，不少買家怕遲買會貴，入市決定明顯加快，一手市場方面不足十天已錄超過1500宗成交，本月一及二手市場皆旺。
利嘉閣地產總：撤辣後交投仍熾熱、十大屋苑成交減少32%
利嘉閣地產總裁廖偉強稱，市場聚焦在一手新盤，加上二手業主看好後市，部分加價或反價，都拖慢交投量。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六、日(3月9至10日)十大指標屋苑錄得21宗二手成交，較對上周六、日(3月2至3日)的31宗，按周減少32%，自2月中以來首次回調，但仍維持在雙位數水平。
廖偉強指出，全城焦點落在一手市場及貨尾新盤促銷，而近期買家以國內客為主，一次過買入單位的數量亦較多，加上代理配合積極銷售，已搶去大部分客源。至於剛過去周末日，二手成交維持雙位數，反映撤辣後，市場氣氛仍然熾熱，但礙於業主對後市前景樂觀，個別業主採惜售態度而決定加價，與買家想執平貨的心態成強烈對比，雙方需時拉扯，因而拖慢成交步伐。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新界區表現最佳，暫以12宗交易跑贏其餘兩區；港島區交投亦不俗，由上周倍增至6宗；而九龍區則減至3宗。若以屋苑劃分，沙田第一城促成6宗最旺，映灣園、太古城及嘉湖山莊同樣出色，齊錄3宗成交；杏花邨出現零的突破，有2宗成交；至於康怡花園、黃埔花園、麗港城及美孚新邨各錄1宗買賣，而新都城則罕有交白卷(詳見表)。
香港置業：十大屋苑錄12宗成交、維持雙位數
香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示，全面撤辣效應持續，一二手樓市交投繼續暢旺，儘管一手市場群盤齊發，銷情熾熱，二手交投回暖勢頭依舊不變，反映3月樓市正持續發酵，相信隨著市場氣氛進一步向好，整體交投量將再進一步回升。
馬泰陽表示，無論一手、或二手市場均可見到各類客源入市步伐明顯加快，部分更不惜追價入市，反映市場對後市的信心正逐步重拾，不少資金亦正尋找出路，令本週末十大屋苑成交量持續活躍。他相信，全撤辣效應持續浮現，樓市購買力釋放，樓市亦迎來「價量齊升」的局面。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去週末兩日(3月9日至10日) 2天，錄得約12宗成交，按週持平，企穩雙位數之上。當中以太古城錄得3宗成交，表現最佳；其次為海怡半島及沙田第一城，分別各錄得2宗成交；而四九四小龍、淘大花園、維景灣畔、將軍澳中心及新都城亦各錄1宗成交；至於其餘2個屋苑，包括港灣豪庭及美孚新邨均未錄得成交。
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