【樓市成交】撤辣後，粉嶺中心高層468實呎兩房單位即錄成交，同區用家見減辣加快拍板，昨日約早上11時半便與原業主落訂，並於2小時後簽訂臨約完成交易。

撤辣後粉嶺中心率錄首宗成交

財政預算案全面撤辣，買家信心增，入市步伐加快。美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE 粉嶺中心分行聯席區域經理陳梓彬表示，政府公佈撤辣後，有買家上午拍板入市粉嶺中心一個468實呎戶，同日即簽臨約完成交易，成交價460萬元。陳梓彬表示，撤辣後，該行旋即促成粉嶺中心首宗成交，一個A座高層1室單位，實用面積約468平方呎，建築面積約605呎，兩房間隔。

468實呎戶獲用家460萬元承接

同區用家心儀上述單位，並見財案減辣，故加快拍板，約早上11時半便與原業主落訂，並於2小時後便簽訂臨約，完成交易，成交價約460萬元，實用呎價約9,829元，建築呎價約為7,603元。

資料顯示，原業主於2013年以約355萬元買入單位，並於2019年10月以約620萬元內部轉讓，故若以2013年貨價錢計，是次帳面獲利約105萬元。

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