【樓市走勢】據土地註冊處資料顯示,二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)2023年錄36,268宗註冊,較2022年的36,974宗減少約1.9%;當中十大傳統屋苑去年錄2,408宗註冊,較22年的2,630宗減少約8.4%,按年表現跑輸大市,亦創自96年有紀錄新低。
樓市走勢|十大傳統屋苑二手註冊量2023按年跌8%
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
沙田第一城、新都城成交 按年少3成
香港置業研究部董事王品弟表示,十大傳統屋苑中,6個屋苑二手住宅註冊量按年報跌,4個屋苑報升。報跌屋苑中:
- 沙田第一城錄287宗註冊,較22年的415宗減少約30.8%;
- 新都城錄173宗註冊,較22年的249宗減少約30.5%;
- 嘉湖山莊錄393宗註冊,較22年的446宗減少約11.9%。
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嘉湖山莊以393宗註冊居 榜首
報升屋苑中,美孚新邨錄364宗註冊,較22年的316宗增加約
十大傳統屋苑二手住宅註冊量排名:
- 嘉湖山莊以393宗註冊居
榜首; - 美孚新邨以364宗註冊排第二;沙田第
- 一城以287宗註冊
排三。
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2023年十大傳統屋苑二手住宅註冊量
|
2023年 |
2022年 |
註冊量 |
嘉湖山莊 |
393 |
446 |
↓11.9% |
美孚新邨 |
364 |
316 |
↑15.2% |
沙田第一城 |
287 |
415 |
↓30.8% |
太古城 |
279 |
278 |
↑0.4% |
黃埔花園 |
229 |
250 |
↓8.4% |
麗港城 |
209 |
187 |
↑11.8% |
海怡半島 |
196 |
216 |
↓9.3% |
新都城 |
173 |
249 |
↓30.5% |
康怡花園 |
152 |
145 |
↑4.8% |
荃灣中心 |
126 |
128 |
↓1.6% |
總數 |
2,408 |
2,630 |
↓8.4% |
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
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