【香港樓市成交紀錄】新盤低價應市，加上二手筍盤持續被消化，香港置業本周末十大屋苑成交僅錄7宗買賣，按周跌53%，錄2周以來低位。
香港置業：成交以減價筍盤為主
香港置業行政總裁馬泰陽表示，近日有市區新盤以低價推盤，搶去部分市場焦點及二手購買力，加上二手市場上的筍盤持續被消化，令二手屋苑交投按周放緩。另外，雖然市場憧憬美國息口見頂，吸引剛需用家加快入市，但短期內二手樓價仍有調整壓力，故成交亦以減價筍盤為主。
根據香港置業旗下分行截至今日（1月7日）下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日（2024年1月6至7日）錄得7宗成交，與上周末15宗比較，按周下跌約53%，為2周新低。本周末十大指標屋苑中，太古城表現佳，錄4宗成交、美孚新邨2宗，而西九四小龍錄得1宗成交，其餘屋苑暫未錄得任何成交。
十大屋苑本周末交投及呎價
|
屋苑 |
本周末 |
上周末 |
|
|
|
|
6/1/2024-7/1/2024 |
30/12-31/12/2023 |
與上周末 |
|
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
|
港島區 |
|
|
|
|
|
太古城 |
4 |
1 |
+300% |
14,813 |
|
海怡半島 |
0 |
2 |
— |
14,593 |
|
九龍區 |
|
|
|
|
|
西九四小龍 |
1 |
3 |
-66.7% |
15,378 |
|
港灣豪庭 |
0 |
0 |
— |
16,000 |
|
美孚新邨 |
2 |
3 |
-33.3% |
9,417 |
|
淘大花園 |
0 |
0 |
不適用 |
12,093 |
|
新界區 |
|
|
|
|
|
沙田第一城 |
0 |
2 |
不適用 |
13,105 |
|
將軍澳中心 |
0 |
0 |
— |
16,223 |
|
維景灣畔 |
0 |
1 |
不適用 |
14,350 |
|
新都城 |
0 |
3 |
不適用 |
12,947 |
|
總數 |
7 |
15 |
-53 |
|
十大屋苑周末交投走勢
圖片：香港置業
十大屋苑週末交投走勢
更多香港樓市走勢相關文章
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。