香港樓市成交紀錄】新盤低價應市,加上二手筍盤持續被消化,香港置業本周末十大屋苑成交僅錄7宗買賣,按周跌53%,錄2周以來低位。

香港置業:成交以減價筍盤為主

香港置業行政總裁馬泰陽表示,近日有市區新盤以低價推盤,搶去部分市場焦點及二手購買力,加上二手市場上的筍盤持續被消化,令二手屋苑交投按周放緩。另外,雖然市場憧憬美國息口見頂,吸引剛需用家加快入市,但短期內二手樓價仍有調整壓力,故成交亦以減價筍盤為主。

根據香港置業旗下分行截至今日(1月7日)下午3時統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日(2024年1月6至7日)錄得7宗成交,與上周末15宗比較,按周下跌約53%,為2周新低。本周末十大指標屋苑中,太古城表現佳,錄4宗成交、美孚新邨2宗,而西九四小龍錄得1宗成交,其餘屋苑暫未錄得任何成交。

十大屋苑本周末交投及呎價

屋苑

本周末

上周末

 

 

 

6/1/2024-7/1/2024

30/12-31/12/2023

與上周末

 

 

成交宗數

成交宗數

成交量比較(%)

平均實用呎價 (/)

港島區

 

 

 

 

太古城

4

1

+300%

14,813

海怡半島

0

2

--

14,593

九龍區

 

 

 

 

西九四小龍

1

3

-66.7%

15,378

港灣豪庭

0

0

--

16,000

美孚新邨

2

3

-33.3%

9,417

淘大花園

0

0

不適用

12,093

新界區

 

 

 

 

沙田第一城

0

2

不適用

13,105

將軍澳中心

0

0

--

16,223

維景灣畔

0

1

不適用

14,350

新都城

0

3

不適用

12,947

總數

7

15

-53

 

十大屋苑周末交投走勢

十大屋苑週末交投走勢
圖片:香港置業
十大屋苑週末交投走勢

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