【香港樓市|淘大花園成交】美聯物業披露成交紀錄,淘大花園今年首宗成交,實用356呎戶412萬元易手,成交價重返10年前水平。
淘大花園成交|356呎2房戶折合實用呎價約11,573元
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,剛促成的一宗九龍灣淘大花園買賣成交,單位獲外區客承接,成交價為412萬元,實用呎價約11,573元,成交價重返10年前水平,屬今年該屋苑首宗買賣成交。黃家明表示,上述成交單位為淘大花園O座低層6室,屬2房間隔,實用面積356平方呎。據瞭解,買家為外區客,睇樓10天左右,見單位價格超值,故決定以412萬購入單位自住,折合實用呎價約11,573元。
參考成交資料,原業主於2017年10月以約508萬元購入上述單位,持貨約6年,賬面虧損約96萬元,單位貶值約18.9%。
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