公屋扣分制「加辣」 9個項目扣分分數增加

房委會公佈，會方早前通過的「屋邨管理扣分制」（扣分制）加強措施，將於2023年12月18日（星期一）起實施。是次的公屋扣分制「加辣」，包括將9項不當行為的扣分分數調升，以及擴大2項不當行為的適用範圍，住戶如有違規，會更容易被扣分及要求遷離公屋單位。

房屋政策｜公屋扣分制

房委會發言人指，房委會資助房屋小組委員會於2023年5月24日通過實施扣分制的加強措施，增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約的九項不當行為的扣分分數，以及擴大兩項有關環境衞生及／或嚴重違反租約的不當行為的適用範圍。

以下九項不當行為的扣分分數將會增加：

現時扣分	12月18日起	不當行為
5分	7分	亂拋垃圾
5分	7分	胡亂棄置垃圾
5分	7分	任由攜帶之動物及禽畜隨處排泄糞便弄污公眾地方
5分	7分	棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道妨礙清潔工作
7分	15分	造成噪音滋擾
7分	15分	在垃圾收集站、樓宇範圍內或其他公眾地方胡亂傾倒或棄置裝修廢料
7分	15分	損壞雨水／污水管，引致滲水往下層單位
7分	15分	損毀或盜竊房屋委員會財物
7分	15分	把出租單位作非法用途

以下兩項不當行為的適用範圍將會擴大：

如公屋租戶／中轉房屋持證人在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止。而有關的前租戶在終止租約後五年內不得再申請公屋。房委會發言人呼籲公屋居民保持家居和屋邨的環境衛生、愛護公共設施，亦表示會加強宣傳經修訂的扣分制，並提醒租戶應時刻保持公德心和同理心，為己為人，共同建立美好的屋邨社區。

以下列出經修訂後的不當行為一覽表（2023年12月18日實施）︰

C1^ 高空拋擲破壞環境衞生的物件
C2 在公眾地方吐痰
C3 在公眾地方便溺
C5*^ 不讓房委會或其授權的人士於其居住單位或於毗連其單位的任何地方（包括但不限於外牆、走廊牆壁、氣窗、鐵閘），就房委會須負責的工程，或為符合法定要求，或按房委會涵蓋整幢大廈的維修、保養或改善項目，進行檢查或施工
C6*^ 沒有維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備，或沒有按房委會的要求糾正未經批准的改動工程
C8^ 把出租單位用作食物製造工場或倉庫

*針對A1-4、B9、B13、C5、C6、C11、C16及C17的不當行為訂立了警告機制：初犯者會書面警告一次；警告無效者在第二次觸犯及其後觸犯同一項不當行為時會實行扣分。

^此外，A2-3、B3、B9、C1、C5、C6、C8、C11、C17、D1、D3及D6，上述14項不當行為，適用於混合業權屋邨（如租者置其屋計劃、綠表置居計劃及可租可買計劃屋邨）內租住公屋單位。