港灣豪庭11月暫錄兩宗成交，有新買家斥530萬元購入該屋苑2房戶，原業主以600萬元放盤約半年後，減價約70萬，最新以530萬元成交，較市價低約3%。
港灣豪庭低層2房戶530萬易手 低市價約3%
香港置業奧運站海桃灣分行高級區域董事黃慶龍表示，美國暫停加息，加上施政報告有利好消息出台，買家加快入市步伐。港灣豪庭本月暫錄2宗成交，包括該行促成的一宗該屋苑2房戶的買賣成交，新買家斥530萬元購入，實用呎價約15,318元，較市價低約3%。上述售出單位為港灣豪庭7座低層A室，實用面積約346平方呎，建築面積約499平方呎，屬2房間隔，座向東北望內園景。
原業主持貨11年帳面獲利約202萬離場
黃慶龍稱，原業主以600萬元放盤約半年後獲外區客接洽，雙方經議價後減價約70萬元或減幅約11.7%，以530萬元成交，實用呎價約15,318元，建築呎價約10,621元，低市價約3%。據悉，新買家為首置客，心儀單位有企理裝修，故睇樓2次後即拍板承接。據資料顯示，原業主於2012年4月以約328萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約202萬元，物業升值約61.6%。
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