樓市成交紀錄】據最新樓市走勢數據,大埔區內近日二手減價潮持續,其中大埔新峰花園新錄513實呎SSD鬆綁戶減價30萬,以520萬易手,勁蝕148萬賣樓離場。

樓市成交紀錄(1)大埔新峰花園513實呎520萬易手

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行最新促成大埔新峰花園513實呎SSD鬆綁戶減價30萬元以520萬元易手。成交單位為大埔新峰花園11座低層A室,實用面積513平方呎,屬2房間隔,方正實用。

持貨3年SSD鬆綁即沽 減價30萬 蝕148萬離場

據悉,單位先前以550萬元放售,及後獲用家議價30萬元,以520萬元承接,實用呎價約10,136元。資料顯示,原業主於2020年以約668萬元購入該單位,持貨3年多蝕讓約148萬元。

樓市成交紀錄(2)美孚新邨1房單位572萬蝕沽

美聯物業美孚美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示,該行剛促成美孚新邨之買賣個案,有外區客透過該行承接項目1房戶,成交價572萬元,較原叫價累減46萬元。該行促成美孚新邨7期萬事達廣場15號高層B室,實用面積466呎,屬1房間隔,企理實用。

累減46萬 持貨3年帳蝕28萬離場

據悉,單位原放盤叫價618萬元,因應市況逆轉,降價至572萬元沽予外區客,累減46萬,折合實用呎價12,275元。資料顯示,原業主於2020年9月以600萬元購得,持貨三年轉手,帳面蝕讓離場。

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