【租金走勢】在香港樓市走勢持續淡靜下，不少用家選擇先租樓睇清市況，將軍澳英明苑新錄租盤成交個案，其中低層2房戶單位以月租13000元租出，租金低市價約7%。
租盤成交紀錄（1）將軍澳英明苑租盤2房月租1.3萬
香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤表示，該行新近促成將軍澳英明苑2房戶租務交投，單位以月租1.4萬元租出，低市價約7%。上述租出單位為英明苑A座低層5室，實用面積約401平方呎，建築面積約513平方呎，屬2房間隔，向東望開揚景。
減租約7% 單身客睇樓1次後拍板租入
原業主以1.4萬元放租，及後調整叫價，吸引同區客洽詢，雙方經議價後以1.3萬元租出，減幅約7%，實用呎租約32.4元，建築呎價約25.3元，低市價約7%。據了解，新租客為單身一族，心儀物業租金相宜，加上間隔企理，故睇樓1次後即拍板入市。資料顯示，原業主於2007年12月以約147萬元購入上述單位，以是次租值計算，租賃回報逾10厘。
租盤成交紀錄（2）馬灣珀麗灣低層2房戶月租1.5萬元
香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，珀麗灣租務需求持續。該行剛促成珀麗灣租盤成交，有區內客斥1.5萬元承租2房戶，實用呎租約28.2元。上述租出單位為珀麗灣1期12座低層F室，實用面積約531平方呎，建築面積約694平方呎，屬2房間隔，望內園及部分海景。
家電齊全 業主減租500元享回報約11.9厘
熊建明稱，單位業主以1.55萬元放租後獲新租客洽詢，雙方經議價後以1.5萬元承租，實用呎租約28.2元，建築呎租約21.6元。據悉，新租客心儀單位間隔實用，而且家電齊全，故睇樓後即決定承租上述單位。資料顯示，業主於2002年9月斥152.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約11.9厘。
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