【樓市成交紀錄】施政報告將於10月25日發表，市場正憧憬政府會在樓市中減辣撤辣。地產代理香港置業表示，施政報告公布在即，有買家偷步入市。本周末十大屋苑成交錄7宗，按周升40%，創5周新高，以下是十大屋苑本週末交投及呎價。
憧憬《施政報告》為樓市帶來利好消息
香港置業行政總裁馬泰陽表示，市場憧憬月內（10月25日）公布的《施政報告》會為香港樓市帶來利好消息，令一眾發展商略為放緩一手推盤步伐，因此本周未有全新盤開賣，故有部分購買力流入二手市場，亦有買家偷步入市覓筍盤，帶動本周末二手成交有所增加，周末成交量連升4週。馬泰陽認為，若政府落實減辣或撤辣，甚至其他利好樓市的消息，有望重振整體交投氣氛，相信往後在多項利好因素推動下，整體交投氣氛將逐步向好，刺激樓市重拾健康。
樓市成交紀錄：周末十大屋苑7宗交投
根據香港置業旗下分行截至今日（10月15日）下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去周末兩日（10月14至15日）合共錄得7宗成交，較上周末的5宗比較，按周進一步上升約4成，並且為5個周末錄得的新高水平。
香港置業十大屋苑周末交投走勢
淘大花園3宗成交最突出
本周末十大指標屋苑中，本週末十大指標屋苑中4個屋苑錄得成交，當中：
- 淘大花園錄得3宗成交，表現最佳
- 其次為沙田第一城錄得2宗成交
- 太古城及新都城則各錄得1索成交
- 其餘屋苑暫未錄得成交
香港置業十大屋苑本周末交投及呎價
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屋苑 |
本周末 |
上周末 |
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14/10-15/10 |
7/10-8/10 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
1 |
1 |
-- |
15,477 |
|
海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
14,597 |
|
九龍區 |
|
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|
|
西九四小龍 |
0 |
1 |
不適用 |
16,057 |
|
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,200 |
|
美孚新邨 |
0 |
0 |
-- |
10,401 |
|
淘大花園 |
3 |
2 |
50.0% |
12,966 |
|
新界區 |
|
|
|
|
|
沙田第一城 |
2 |
0 |
不適用 |
16,490 |
|
將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
16,388 |
|
維景灣畔 |
0 |
1 |
不適用 |
14,149 |
|
新都城 |
1 |
0 |
不適用 |
14,476 |
|
總數 |
7 |
5 |
40.0% |
資料來源：香港置業分行
註：「西九四小龍」包括泓景臺、宇晴軒、昇悅居及碧海藍天。
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