【樓市成交紀綠】颱風下，天水圍區內二手成交未有放慢，有上門樂園之稱的指標屋苑嘉湖山莊更連環錄得兩宗成交。美湖居高層三房單以513萬成交！賬賺僅9萬！
樓市成交紀錄（1）八號風球低層三房455萬易手
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，颱風下，區內二手交投未有放慢，指標屋苑更連環錄得2宗成交。其中嘉湖景湖居9座低層C室，實用面積 546平方呎，採三房間隔，最新以455萬元易手，折合實用呎價8333元。原業主於1995年以132.3萬元買入單位，持貨28年，是次轉手賬面獲利322.7萬元離場，單位升值2.4倍。
樓市成交紀錄（2）美湖居高層三房513萬成交
屋苑另促成美湖居4座高層D室，單位實用面積540平方呎，同屬三房間隔，剛以513萬元成交，折合實用呎價9500元。原業主則於2017年以504萬元買入單位，持貨約6年，現沽貨賬面僅獲利9萬元離場。
樓市成交紀錄（3）元朗好順意大廈兩房365萬沽
中原地產元朗鳯翔路分行副區域營業經理蕭展弘表示，分行最新促成一宗元朗好順意大廈交投，單位為A座高層8室，實用面積266平方呎，原則屬兩房一廁間隔，去年年底以420萬元放售，最近調整至385萬元即獲洽購，現減至365萬元沽出，折合實用呎價13722元。
單位賬面需蝕讓54萬元離場
中原地產蕭展弘指，新買家為同區客，有意入市多時，趁施政報告前偷步入市自用。據悉，原業主於2019年5月以419萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面需蝕讓54萬元離場。
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