【樓市成交紀錄】美孚新邨10月至今暫錄2宗二手成交，平均實用呎價最新報10140元。中原最新促成一宗美孚新邨成交，3期中層三房套減價70萬至980萬成交！
樓市成交紀錄（1）美孚新邨3期三房戶980萬沽
中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價最新報10140元。健平指，中原最新促成一宗美孚新邨成交，單位為3期百老匯街60號中層A室，實用面積982平方呎，建築面積1320平方呎，屬三房套房間隔。
呎價再次跌穿1萬
單位望內街景，最初開價1050萬元，最新減至980萬元成交，折合實用呎價僅9980元，呎價再次跌穿1萬元。新買家為同區換樓客，睇樓一段長時間，見單位間隔實用，議價後即決定入市自用。據了解，原業主早於1997年5月以593.8萬元購入上址，持貨26年，是次沽出單位賬面大幅獲利386.2萬元離場，單位升值65%。
樓市成交紀錄（2）東堤灣畔低層3房套800萬易手
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，踏入10月，市場觀望氣氛仍然濃厚，樓市繼續膠著。東涌區本月暫錄得1宗二手成交，為東堤灣畔6座低層A室，實用面積772平方呎，三房套房間隔，附企理裝修，新近以800萬元易手，實用呎價10363元，造價比市價稍平。曹嘉華指，原業主於2009年1月以約270.68萬元入市，持貨14年，賬面獲利約529.32萬元，單位升值約2倍。
樓市成交紀錄（3）香港仔海峰華軒海景3房戶減價8%
中原地產西南區黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示，施政報告本月公布，樓市前景未明，買家入市態度審慎，業主需減價吸客，分行新近促成香港仔海峰華軒高層C室成交，單位實用面積471平方呎，採3房間隔，望香港仔西避風塘。
累減62萬 696萬易手
業主以758萬元放盤，因市況明顯轉弱，遂願配合議價，最終累減62萬元或8%，以696萬元沽出，折合實用呎價14,777元。據了解，新買家為上車客，原先屬意同區屋苑，但見上址有海景，樓齡亦較新，加上業主願配合議價，遂決定承接單位自用。原業主則於2014年以550萬元買入單位，是次易手賬面獲利146萬元，單位期內升值27%。
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