【樓市成交紀錄】「施政報告」將於本月公布，香港置業研究部董事王品弟表示，市場觀望政策出台後再作入市決定，二手交投仍然低迷；據香港置業前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(9月25日至10月1日)全港20大主要屋苑二手買賣錄19宗成交，較前周(9月18日至9月24日)的21宗減少約9.5%。
樓市成交紀錄｜20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
港島區4個指標屋苑錄2宗成交
觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區樓市成交紀錄，4個指標屋苑上周錄2宗成交，按周減少60%；當中太古城錄2宗成交，按周減少約33.3%；海怡半島及鯉景灣同樣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較（港島區）
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25/9-1/10 |
18/9-24/9 |
升跌幅 |
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太古城 |
2 |
3 |
-33.3% |
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嘉亨灣 |
0 |
0 |
– |
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海怡半島 |
0 |
1 |
– |
|
鯉景灣 |
0 |
1 |
– |
|
港島區 |
2 |
5 |
-60.0% |
新界區6個指標屋苑錄4宗成交
新界區樓市成交紀錄中，6個指標屋苑上周錄4宗成交，按周減少20%；當中維景灣畔由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；新都城更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，沙田第一城及將軍澳中心各錄得2宗成交，按周同樣增加1倍。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較（新界區）
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25/9-1/10 |
18/9-24/9 |
升跌幅 |
|
沙田第一城 |
2 |
1 |
＋100.0% |
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將軍澳中心 |
2 |
1 |
＋100.0% |
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新港城 |
0 |
0 |
– |
|
東港城 |
0 |
0 |
– |
|
維景灣畔 |
0 |
1 |
– |
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新都城 |
0 |
2 |
– |
|
新界區 |
4 |
5 |
-20.0% |
九龍區10個指標屋苑錄13宗成交
反觀，九龍區樓市成交紀錄中，10個指標屋苑上周錄13宗成交，按周增加約18.2%；當中麗港城錄3宗成交，按周增加50%；宇晴軒「破蛋」，按周增加1宗成交；昇悅居亦「破蛋」，按周更增加2宗成交；相反，翔龍灣及維港灣同樣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較（九龍區）
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25/9-1/10 |
18/9-24/9 |
升跌幅 |
|
美孚新村 |
5 |
5 |
0.0% |
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麗港城 |
3 |
2 |
＋50.0% |
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昇悅居 |
2 |
0 |
– |
|
宇晴軒 |
1 |
0 |
– |
|
黃埔花園 |
1 |
1 |
0.0% |
|
海逸豪園 |
1 |
1 |
0.0% |
|
碧海藍天 |
0 |
0 |
– |
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泓景臺 |
0 |
0 |
– |
|
翔龍灣 |
0 |
1 |
– |
|
維港灣 |
0 |
1 |
– |
|
九龍區 |
13 |
11 |
＋18.2% |
11個屋苑上周「零成交」
至於上周「零成交」屋苑數目共有11個，按周增加4個，佔20大屋苑比率增加至55%，當中包括嘉亨灣、海怡半島、鯉景灣、碧海藍天、泓景臺、翔龍灣、維港灣、新港城、東港城、維景灣畔及新都城。
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