【二手居屋成交】近月香港樓價持續調整，樓市成交個案以減價盤為主。將軍澳居屋富康花園錄成交，3房2廁以453萬綠表價獲承接，創屋苑同類單位近6年新低。
二手居屋成交紀錄｜富康花園移民盤綠表價453萬沽
香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪表示，近月樓價持續調整，有買家於區內「尋寶」。該行剛促成一宗富康花園3房2廁的買賣成交，新買家斥453萬元(綠表價)承接，實用呎價約7,652元，創屋苑同類型單位近6年新低。
減價97萬 實用呎價約7,652元
上述售出單位為富康花園10座中層D室，實用面積約592平方呎，建築面積約692平方呎，屬3房2廁間隔，向東南望山景及將軍澳單車館。莊家豪稱，原業主以約550萬元放盤約1個月後獲區外客洽詢，因業主移民，最終以約453萬元(綠表價)承接作自住之用，實用呎價約7,652元，建築呎價約6,546元。
創屋苑同類型單位近6年新低
據悉，新買家為區外首置客，心儀單位間隔實用及景觀開揚，故睇樓2次後即決定承接上述單位。資料顯示，原業主於1998年11月以約139萬元購入上述單位，持貨約25年，是次轉手帳面獲利約314萬元，單位升值約2.3倍。
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