【樓市成交紀錄】香港樓市積弱,二手樓市成交淡靜!香港置業研究部董事王品弟表示,美國將於本週四(9月21日)公布議息結果,準買家入市態度審慎,二手交投疲弱;據香港置業前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月11日至9月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄11宗成交,較前周(9月4日至9月10日)的26宗減少約57.7%,創逾3年半新低。
樓市成交紀錄|20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
港島、九龍及新界二手交投全面下挫
觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現全面下挫,其中新界區6個指標屋苑上周僅錄2宗成交,按周減少約81.8%;當中沙田第一城及將軍澳中心同由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」;新都城及維景灣畔則由前周錄各1宗成交減少至上周「零成交」;相反,新界區上周2宗成交同樣屬於東港城,屋苑按周增加一倍。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較(新界區)
|
11/9-17/9 |
4/9-10/9 |
升跌幅 |
東港城 |
2 |
1 |
+100.0% |
沙田第一城 |
0 |
4 |
- |
將軍澳中心 |
0 |
4 |
- |
新都城 |
0 |
1 |
- |
維景灣畔 |
0 |
1 |
- |
新港城 |
0 |
0 |
- |
新界區 |
2 |
11 |
-81.8% |
海逸豪園「破蛋」1宗成交
九龍區10個指標屋苑上周錄5宗成交,按周減少約44.4%;當中黃埔花園錄1宗成交,按周減少約66.7%;昇悅居、碧海藍天及宇晴軒更同樣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;相反,海逸豪園「破蛋」,按周增加1宗成交。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較(九龍區)
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11/9-17/9 |
4/9-10/9 |
升跌幅 |
美孚新村 |
3 |
3 |
0.0% |
黃埔花園 |
1 |
3 |
-66.7% |
海逸豪園 |
1 |
0 |
- |
昇悅居 |
0 |
1 |
- |
碧海藍天 |
0 |
1 |
- |
宇晴軒 |
0 |
1 |
- |
翔龍灣 |
0 |
0 |
- |
麗港城 |
0 |
0 |
- |
泓景臺 |
0 |
0 |
- |
維港灣 |
0 |
0 |
- |
九龍區 |
5 |
9 |
-44.4% |
海怡半島及鯉景灣齊「破蛋」
港島區4個指標屋苑上周錄4宗成交,按周亦減少約33.3%;當中太古城錄2宗成交,按周減少60%;嘉亨灣更由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;相反,海怡半島及鯉景灣齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較(港島區)
|
11/9-17/9 |
4/9-10/9 |
升跌幅 |
太古城 |
2 |
5 |
-60.0% |
海怡半島 |
1 |
0 |
- |
鯉景灣 |
1 |
0 |
- |
嘉亨灣 |
0 |
1 |
- |
港島區 |
4 |
6 |
-33.3% |
13個屋苑上周「零成交」
至於上周「零成交」屋苑數目共有13個,按周增加5個,佔20大屋苑比率升至65%,當中包括嘉亨灣、昇悅居、碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、麗港城、泓景臺、維港灣、沙田第一城、將軍澳中心、新都城、維景灣畔及新港城。
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