【樓市成交紀錄】近日不少市區單位都錄得大幅劈價二手成交個案，下半年樓市走勢似乎未見好轉。九龍城御．豪門3房套中層單位累減113.2萬，做價較估價低逾12%！
樓市成交紀錄（1）九龍城御．豪門三房套累減8%
美聯物業東九龍現祟山分行高級營業經理楊志霖表示，該行早前促成九龍城御．豪門三房套交投，單位獲用家以1,366.8萬元承接，成交價較大型銀行網上估價低逾12%。楊志霖表示，上述成交單位為御．豪門中層D室，實用面積930呎，屬於三房套連儲物套房間隔。
1366.8萬易手 較大型銀行網上估價低逾12%
據悉，單位最初開價1,480萬元放售，早前獲用家洽購，累減113.2萬元或約8%，以1,366.8萬元易手，折合實用呎價14,697元。資料顯示，原業主於2012年4月以1,208萬元購入上述單位，持貨超過11年，帳面獲利158.8萬元，單位升值約13%。
樓市成交紀錄（2）荃灣綠楊新邨勁劈142萬易手
中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，近期不少業主擴大減價幅度，筍盤吸引買家快速承接。分行新近促成荃灣綠楊新邨R座中高層4室成交，實用面積475平方呎，屬於大兩房單位。
上車客608萬「筍價」購兩房單位
業主今年2月以750萬元放盤，8月份兩度下調叫價，最新叫價為639萬元，日前獲買家洽購，議價後以608萬元成交，折合實用呎價12800元，與細兩房單位造價相若，屬筍價成交。王春江指，買家為「80後」上車客，見單位減價後價錢屬筍價，馬上承接。原業主則於2011年3月以322萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利286萬元，單位期內升值89%。
樓市成交紀錄（3）灣仔尚翹峰2房1,050萬獲承接
中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示，尚翹峰位處灣仔核心區，周邊配套以及會所設備齊全，一直備受買家歡迎，分行新近促成尚翹峰1座中層B室成交，實用面積475平方呎，採2房間隔。
9月初放盤原先叫價1,100萬 減價50萬沽
業主於今年9月初放盤，原先叫價1,100萬元，即獲用家積極洽購，議價後最新以1,050萬元沽出，折合實用呎價22,105元。據了解，新買家為外區用家。原業主則於2007年以450萬元買入單位，持貨16年，是次沽出賬面賺600萬元，單位期內升值1.3倍。
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