【樓市成交紀錄】近日更多二手業主為加快沽出單位劈價賣樓吸引買家出動！最新香港樓市走勢雖未明朗，但剛需仍持續，有上車天堂之稱的天水圍嘉湖山莊，昨單日至少錄得3宗成交，約520萬可買入三房套！呎價跌至約8,144元！
香港樓市走勢｜嘉湖山莊單日錄3宗二手成交
美聯物業天水圍置富嘉湖分行(3)助理聯席董事張子健表示，更多二手業主為加快沽出單位願意下調叫價，吸引買家出動。嘉湖山莊9月暫時錄得12宗成交，8月全月則錄得18宗交投。天水圍嘉湖山莊周一（9月11日）單日則至少錄得3宗成交，二手成交量明顯增加。
樓市成交紀錄（1）上車客斥520.38萬買翠湖居三房套
張子健表示，該行新近促成嘉湖山莊翠湖居三房套交投，單位以520.38萬元易手。上述成交單位為嘉湖山莊翠湖居1座低層A室，實用面積639呎，屬於三房套間隔。據悉，單位新近開價550萬元放售，獲上車客接洽，終以520.38萬元易手，折合實用呎價約8,144元。 參考成交資料，原業主於2013年以317萬元購入上述單位，持貨約10年，帳面獲利約203.38萬元，單位升值約64%。
樓市成交紀錄（2）又一村海棠苑三房戶1320萬易手
中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示，分行最新促成一宗又一村海棠苑交投，單位為海棠路雙號屋一伙頂層戶，單位實用面積1311平方呎，採三房套房間隔，最新以1320萬元易手，折合實用呎價10069元。中原地產張仲偉指，新買家為外區家庭客，見樓市調整，區內樓價已有一定跌幅，為方便子女上學，決定換樓，終成功承接上址作新居。
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