【樓市成交紀錄】香港置業研究部董事王品弟表示,據香港置業前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月4日至9月10日)全港20大主要屋苑二手買賣錄26宗成交,較前周(8月28日至9月3日)的30宗減少約13.3%。
樓市成交紀錄|20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
太古城5宗成交減少約16.7%
觀乎上周樓市成交紀錄,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現,其中港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交,按周減少40%;當中太古城錄5宗成交,按周減少約16.7%;海怡半島更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」;相反,嘉亨灣「破蛋」,按周增加1宗成交。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較(港島區)
|
4/9-10/9 |
28/8-3/9 |
升跌幅 |
太古城 |
5 |
6 |
-16.7% |
嘉亨灣 |
1 |
0 |
- |
鯉景灣 |
0 |
0 |
- |
海怡半島 |
0 |
4 |
- |
港島區 |
6 |
10 |
-40.0% |
美孚新村錄3宗成交減少40%
九龍區樓市成交紀錄,10個指標屋苑上周錄9宗成交,按周減少約18.2%;當中美孚新村錄3宗成交,按周減少40%;碧海藍天錄1宗成交,按周減少50%;維港灣更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」;相反,昇悅居及宇晴軒齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交;黃埔花園錄3宗成交,按周增加50%。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較(九龍區)
|
4/9-10/9 |
28/8-3/9 |
升跌幅 |
黃埔花園 |
3 |
2 |
+50.0% |
美孚新村 |
3 |
5 |
-40.0% |
昇悅居 |
1 |
0 |
- |
宇晴軒 |
1 |
0 |
- |
碧海藍天 |
1 |
2 |
-50.0% |
翔龍灣 |
0 |
0 |
- |
麗港城 |
0 |
0 |
- |
泓景臺 |
0 |
0 |
- |
海逸豪園 |
0 |
0 |
- |
維港灣 |
0 |
2 |
- |
九龍區 |
9 |
11 |
-18.2% |
將軍澳中心及沙田第一城各4宗成交
反觀,新界區樓市成交紀錄,6個指標屋苑上周錄11宗成交,按周增加約22.2%;當中將軍澳中心及沙田第一城各錄得4宗成交,其中將軍澳中心按周增加3倍,沙田第一城按周增加1倍;相反,維景灣畔及東港城各錄得1宗成交,按周同樣減少50%;新港城更由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較(新界區)
|
4/9-10/9 |
28/8-3/9 |
升跌幅 |
將軍澳中心 |
4 |
1 |
+300.0% |
沙田第一城 |
4 |
2 |
+100.0% |
新都城 |
1 |
1 |
0.0% |
維景灣畔 |
1 |
2 |
-50.0% |
東港城 |
1 |
2 |
-50.0% |
新港城 |
0 |
1 |
- |
新界區 |
11 |
9 |
+22.2% |
8個屋苑「零成交」
至於上周「零成交」屋苑數目共有8個,按周持平,佔20大屋苑比率維持於40%,當中包括鯉景灣、海怡半島、翔龍灣、麗港城、泓景臺、海逸豪園、維港灣及新港城。
更多香港樓市走勢及樓市成交紀錄
免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。