【租盤成交紀錄】香港樓市走勢未明，租盤交投則暢旺！跑馬地8月租賃市場暢旺，錄近150宗租務成交，中原地產新近錄得比華利山租盤成交，4房大戶連一車位以5.7萬租出，平均實用呎租約40元。
租盤成交紀錄（1）跑馬地8月錄近150宗租賃成交
中原地產禮頓山第二分行高級資深分區營業經理張偉光表示，跑馬地8月租賃市場暢旺，錄近150宗租賃成交，市場新近錄得比華利山租賃成交，單位為B座低層1室，實用面積1,424平方呎，採四房一套連工人套間隔，附簡潔裝修，因位處低層，主要望低密度樓景。
比華利山4房大戶連一車位5.7萬租出 屬市價
業主放租時叫價6萬元，最新以5.7萬元連一車位租出，平均實用呎租約40元，屬市價。張偉光指，業主於1989年以308.8萬元買入單位，是次出租享22厘租金回報。現時同區租盤較少，屋苑約有5個放盤，而同區樓齡新淨的The Aster現有一伙實用面積698平方呎中層兩房套放租，享開揚城市景，叫租約4萬元，屬優質租盤。
租盤成交紀錄（2）碧海藍天實用呎租約34.8元
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，即使開學，仍有不少家長在校區尋找租盤。該行日前促成一宗碧海藍天的租務成交，外區客以約1.72萬元承租2房戶，實用呎租約34.8元，屬市價成交。上述租出單位為碧海藍天5座低層F室，實用面積約494平方呎，建築面積約664平方呎，屬2房間隔。
家庭客睇樓一次即斥1.72萬承租
方文偉稱，單位以1.8萬元放租數天後獲區外客接洽，雙方經議價後以約1.72萬元承租，實用呎租約34.8元，建築呎租約25.9元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位鄰近小孩學校，故睇1次樓後決定承租。資料顯示，業主於2023年6月以約830萬元購入上述單位。
更多香港樓市租金走勢及樓市成交紀錄
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
