【樓市成交紀錄】荃灣區不少業主因應市況主動減價，帶動區內周末睇樓量按週增加3成。美聯新近促成愉景新城兩房單位以「蝕讓價」642.5萬易手！樓價5年蝕約9%！
樓市成交紀錄（1）愉景新城兩房「蝕讓價」642.5萬易手
美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣區不少業主因應市況主動減價，帶動區內週末睇樓量按週增加3成。該行新近促成愉景新城兩房戶交投，單位以「蝕讓價」642.5萬元易手，原業主持貨5年間帳蝕57.5萬元，計及其他使費料蝕近百萬元。
單位最初開價680萬放售
鍾家豪表示，上述成交單位為愉景新城7座中層F室，實用面積485呎，屬於兩房間隔。據悉，單位最初開價680萬元放售，放售兩星期，終獲區內分支家庭以642.5萬元承接，折合實用呎價約13,247元。他補充，新買家有見愉景新城設有基座商場，而且經行人天橋可步行至港鐵荃灣站，認為屋苑性價比高，故鎖定屋苑並尋找「筍盤」。
持貨超過5年 帳面虧損57.5萬
而新買家睇樓三星期期間，曾參觀上址兩次，有見單位經過十號風球吹襲以及多年一遇的暴雨後仍完好無缺，故即時還價並扑鎚入市。資料顯示，原業主於2018年5月以700萬元購入上述單位，持貨超過5年，帳面虧損57.5萬元，單位貶值約9%。
樓市成交紀錄（2）將軍澳本月暫錄32宗二手交投
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月至今暫錄約32宗成交，交投平穩，新都城佔2宗，平均實用呎價12466元。
新都城2期兩房戶616萬易手
柯勇指，中原最新促成一宗新都城2期交投，單位為8座低層D室，實用面積441平方呎，建築面積617平方呎，採兩房間隔，單位座向東北方，望翠綠山景，最新以616萬元易手，折合實用呎價13968元。據了解，原業主於2009年12月以232萬元購入上址，持貨近14年，現轉手賬面獲利384萬元離場，單位升值逾1.6倍。
樓市成交紀錄（2）峻瀅I內園兩房625萬沽
中原地產將軍澳君傲灣第二分行B組分區營業經理劉紹剛表示，分行最新促成一宗峻瀅I成交，單位為6座低中層F室，實用面積 503平方呎，建築面積 662平方呎，採兩房一廁間隔，擁梗廚。
賬面獲利206.6萬離場
單位座向西方，望內園景，最新以625萬元易手，平均實用呎價12425元。中原地產劉紹剛指，原業主於2012年8月以約418.4萬元購入單位，持貨11年，現沽貨賬面獲利206.6萬元離場，單位升值49%。
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