【租盤成交紀錄】啟德新區9月至今暫錄9宗租賃成交，其中嘉峯匯佔兩宗平均實用呎租40元。中原新錄嘉峯匯低層2房租盤以2萬租出，租金回報得2厘少過定期存款！
租盤成交紀錄（1）啟德嘉峯匯低層兩房月租20000元
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，啟德新區9月至今暫錄9宗租賃成交，其中嘉峯匯佔2宗，平均實用呎租40元。施蒂文指，中原最新促成一宗嘉峯匯租賃成交，單位為2A座低層D室，實用面積514平方呎。
20202年一手購入單位 租出享2厘租金回報
單位採兩房間隔，單位座向西方，景觀開揚，最新以20000元租出，折合實用呎租39元。據悉，業主於2020年11月以約1221萬元一手購入單位，現成功租出，可享2厘租金回報。
租盤成交紀錄（2）跑馬地千葉居平台特色戶月租4萬
中原地產禮頓山第二分行高級資深分區營業經理張偉光表示，千葉居位處跑馬地藍塘道，屬傳統豪宅地段，環境清幽。分行新近促成屋苑租賃成交，單位為低層平台特色戶，實用面積777平方呎，採2房2套間隔，擁1,130平方呎平台。
港人夫婦不連車位承租單位
業主將單位連車位同時放賣及放租，叫價2700萬元或5.3萬元，經租客洽租後，最新以4萬元不連車位租出，折合實用呎租51.5元。據了解，新租客為港人夫婦，鍾情屋苑低密度居住環境，加上單位間隔實用，附簡潔裝修，逐承租單位。業主則於2004年7月以730萬元買入單位連車位，持貨19年，一直作放租之用。
租盤成交紀錄（3）炭星凱．堤岸2房25800元獲家庭承租
中原地產御龍山副區域營業董事梁廣成表示，近日租賃交投持續暢旺，火炭入伙盤星凱．堤岸租賃交投活躍，屋苑剛錄本月首宗租賃成交，單位為１座高層H室，實用面積568平方呎，2房連儲物房間隔，開價約28000元，議價後以25800元租出，平均實用呎租45.4元。
是次租出單位 享約2.6厘租金回報
中原梁廣成表示，新租客為家庭客，見屋苑樓齡新，設大型會所，即租入單位自用。據了解，業主於2021年以約1182萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。
租盤成交紀錄（4）大圍溱岸8號4房雙套戶月租4.2萬
美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如表示，部分換樓客售出單位後尚未覓得心頭好，逐先於區內租樓，該行最近錄得賣樓客以42.萬元月租承租大圍溱岸8號1,170實呎4房雙套戶，屬市價成交。成交單位為大圍溱岸8號5座高層A室，實用面積約1,170方呎，尋三房套連工人套設計，間隔實用，空間感充足。
2018年買入 租金回報約2.3厘
成交單位為大圍溱岸8號5座高層A室，實用面積約1,170方呎，尋三房套連工人套設計，間隔實用，空間感充足。據悉，單位早前以4.6萬元放租，獲區內剛賣樓的家庭議價4,000元，以4.2萬元承租，實用呎租約35.9元。業主2018年以2,220萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約2.3厘。
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