新盤2023｜由佳明集團（1271.HK）發展的土瓜灣住宅項目「明雋」，最新公開現樓示範單位予傳媒，項目銷售自6月至今持續進行，預計可於下月底交樓。明雋今次開放的示範單位共有兩個，《香港財經時報》帶你率先直擊內部空間。
新盤2023｜明雋已屆現樓
佳明集團旗下土瓜灣酒店式精品豪宅項目「明雋The Grands」目前已屆現樓，佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，項目坐享屯馬綫優勢，買家可「即買即住即收租」。明雋剛開放兩個示範單位予傳媒參觀，分別為一個開放式及一個一房單位，以下分別介紹：
開放式示範單位（232平方呎）
明雋11樓A室，實用面積232平方呎，屬開放式設計，單位樓底高約3.15米，客飯廳方正實用，易於擺放家具，空間感十足。發展商於單位入口擺放特大玄關櫃，提供更多收納空間，方便住戶擺放物品。單位佈置以時尚現代都會風格打造，以溫暖大地色系作為主調，客飯廳整體貫徹採用淺色設計，整體設計明亮、簡潔。
單位客飯廳
客飯廳強調空間感
設計師於客飯廳放置多用途梳化床，營造更多寬敞空間感。梳化床日常為兩座位梳化，展開後即可變成雙人床，隨時配合住戶所需。側旁放置木製圓形小茶几，另一旁亦放置胡桃木色電視櫃，配上米色地毯，增添溫暖舒適感覺。
將梳化床展開後的效果
開放式廚房
廚房為開放式設計，淺色系的廚櫃內置不同層板，方便住戶分類擺放各式廚具，收納空間整齊有序。設計師特意在開放式廚房旁放置圓形餐椅及閃亮的金色掛鏡提升整體和諧感，運用花瓶加以點綴，凸顯客廳/飯廳高雅格調。
浴室配以特大明窗
單位浴室配置特大明窗，增加採光及空氣對流，令整個浴室看起來更明亮和通透。當中特大雙面鏡櫃設有防霧功能，浴室更配置國際品牌Duravit洗手盆及坐廁、Hansgrohe淋浴裝置及水龍頭，以及Panasonic浴室寶，設備齊全。
一房示範單位（259呎）
另一個現樓單位為明雋11樓B室，實用面積259平方呎，屬於一房（開放式廚房）間隔。單位全屋佈置採用典雅米色系作主調，展現摩登都會風格。在門口入口位置，發展商亦同樣貼心為一房住戶打造玄關櫃，提供更多收納空 間，切合現代生活所需。
客飯廳及開放式廚房間隔
睡房採景開場光度充足
睡房貫徹單位以灰色及原木為主調，偌大玻璃窗提升採光度之餘，讓住戶盡享開揚景觀。 睡房鋪砌淺色地板，營造溫馨明亮氛圍，擺放雙人床後空間感依然充裕;雙人床側旁位置貼心為女主人打造專屬化妝區，並放置桌子，桌面層板向上揭開是一面大鏡，同時也可存放護膚品及化妝品。另一邊靠牆位置則擺放原木開放式高身衣櫃。
睡房便於擺放寢具
可於開放式廚房旁放置餐桌
廁所設有淋浴間
高層單位可望體育園及郵輪碼頭海景
項目同時開放兩個無改動及不連裝修的現樓單位，分別位於21樓A室及同層B室，間隔及開則皆與上述的11樓A室及B室一致。由高層單位，住戶可望啟德體育園景及郵輪碼頭開揚海景，露台亦設落地玻璃趟門，將室外自然光引入至客飯廳。
21樓A室開放式單位
21樓B室一房單位
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