【樓市成交紀錄】熱帶氣旋蘇拉襲港期間,香港一度掛起十號風球,直接打擊準買家睇樓部署。香港置業指出,颱風吹襲二手,觀望氣氛濃厚,周末十大屋苑僅錄1宗沙田第一城成交,按周大跌75%,創3年半新低。以下是十大屋苑最部平均實用呎價。
香港置業:料二手交投短期難有明顯起色
香港置業行政總裁馬泰陽表示,一手市場交投活躍,更多發展商加快推售步伐,部分有意於二手市場置業的買家都持觀望態度,加上颱風蘇拉吹襲本港,都進一步影響週末十大屋苑交投。他相信,若各大新盤繼續以吸引訂價出擊,市場焦點仍會繼續集中於一手市場,而且息口走勢仍未明朗,料二手交投短期都難有明顯起色。
樓市成交紀錄:9大指標屋苑均「捧蛋」
根據香港置業旗下分行截至今日(9月3日)下午3時統計,港、九及新界樓市成交紀錄,十大二手指標藍籌屋苑於過去週末兩日(9月2至3日)合共錄得1宗成交,較上週末4宗急跌75%,連續27週錄得單位數水平,為2020年2月初以來的約3年半新低。本週末十大指標屋苑中,只有沙田第一城錄得1宗成交,其餘9大指標屋苑均「捧蛋」,未有錄得交投。
十大屋苑本週末交投及呎價(港島區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
2/9-3/9 |
26/8-27/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
太古城 |
0 |
1 |
-100% |
15,476 |
海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
15,125 |
十大屋苑本週末交投及呎價(九龍區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
2/9-3/9 |
26/8-27/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
西九四小龍 |
0 |
2 |
-100% |
17,027 |
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,500 |
美孚新邨 |
0 |
0 |
-- |
11,069 |
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
13,909 |
十大屋苑本週末交投及呎價(新界區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
2/9-3/9 |
26/8-27/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
沙田第一城 |
1 |
0 |
不適用 |
15,120 |
將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
16,554 |
維景灣畔 |
0 |
1 |
-100% |
15,210 |
新都城 |
0 |
0 |
-- |
14,480 |
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