【樓市成交紀錄】將軍澳私樓供應多,除了將軍澳市中心、將軍澳南外,日出康城發展亦越趨成熟。但跟隨香港樓市低走,二手成交冷卻,將軍澳二手住宅交投亦有所減少,香港置業表示,今年首8個月將軍澳區20個私人屋苑,錄近1,100宗註冊創7年同期新低,其中新都城、維景灣畔及將軍澳中心期今均錄得逾百宗成交。
將軍澳區20個私人屋苑註冊創7年同期新低
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,今年首8個月(截至8月30日)將軍澳區20個私人屋苑錄1,097宗二手住宅註冊,較去年首8個月的1,138宗減少約3.6%,創7年同期新低。
每年首8個月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
維景灣畔首8個月成交減少三成
將軍澳區20個私人屋苑中,8個屋苑二手住宅註冊量按年同期報跌,11個屋苑報升,1個屋苑持平;報跌屋苑中,維景灣畔錄117宗註冊,較去年首8個月的169宗減少約30.8%;天晉1期錄21宗註冊,較去年首8個月的29宗減少約27.6%;新寶城錄44宗註冊,較去年首8個月的57宗減少約22.8%。
東港城54宗註冊增加約58.8%
報升屋苑中:
- 東港城錄54宗註冊,較去年首8個月的34宗增加約58.8%;
- 領凱錄27宗註冊,較去年首8個月的18宗增加50%;
- 峻瀅1期錄49宗註冊,較去年首8個月的35宗增加40%。
新都城以132宗註冊居榜首
至於今年首8個月二手住宅註冊量將軍澳區20個私人屋苑排名方面,新都城以132宗註冊居榜首,較去年首8個月的161宗減少約18%;維景灣畔註冊量雖按年同期跌幅顯著,但仍以117宗註冊排第二;將軍澳中心以113宗註冊排第三,較去年首8個月的111宗增加約1.8%。
今年首8個月*將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
23年首8個月* |
22年首8個月 |
註冊量 |
|
新都城 |
132 |
161 |
-18.0% |
維景灣畔 |
117 |
169 |
-30.8% |
將軍澳中心 |
113 |
111 |
+1.8% |
將軍澳廣場 |
71 |
65 |
+9.2% |
首都 |
63 |
57 |
+10.5% |
城中駅 |
59 |
57 |
+3.5% |
蔚藍灣畔 |
57 |
41 |
+39.0% |
東港城 |
54 |
34 |
+58.8% |
峻瀅1期 |
49 |
35 |
+40.0% |
清水灣半島 |
46 |
43 |
+7.0% |
新寶城 |
44 |
57 |
-22.8% |
領都 |
42 |
36 |
+16.7% |
怡心園 |
41 |
51 |
-19.6% |
君傲灣 |
40 |
44 |
-9.1% |
南豐廣場 |
38 |
34 |
+11.8% |
都會駅 |
34 |
42 |
-19.0% |
領凱 |
27 |
18 |
+50.0% |
慧安園 |
27 |
27 |
0.0% |
領峯 |
22 |
27 |
-18.5% |
天晉1期 |
21 |
29 |
-27.6% |
總數 |
1,097 |
1,138 |
-3.6% |
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