【津貼2023】房屋局將於下周推出「過渡性房屋住戶特別津貼」試驗計劃，為住戶提供一次性資助，幫助應付遷到新環境所需開支。《香港財經時報》整合計劃詳情。
津貼2023｜房屋局下周推過渡性房屋住戶津貼計劃
房屋局將於下周推出「過渡性房屋住戶特別津貼」試驗計劃，為住戶提供一次性資助，幫助應付遷到新環境所需開支。例如搬遷、添置家具及／或電器、孩子轉校和重新建立社區網絡等的額外支出。計劃預料約3.5萬人受惠。
過渡性房屋住戶津貼計劃適用對象
現居於過渡性房屋的合資格人士可申領「現金津貼試行計劃」，而入住「簡約公屋」的人士將不會獲發津貼。在扣除上述津貼金額後，兩者的租金支出差距不遠。
措施與簡約公屋計劃相輔相成
房屋局表示，過渡性房屋與簡約公屋兩項措施的服務對象皆為現居於不適切居所的家庭，兩項措施是相輔相成。未來數年傳統公屋的供應仍然未完全到位，簡約公屋和過渡性房屋共約5萬個單位的供應，正好為有迫切住屋需要的市民提供充足的短期住屋選擇。
理大賽馬會發表研究提出問題
理大賽馬會社會創新設計院日前發表《有效推進香港過渡性房屋供應研究》中期研成結果，並提出6項相關問題。調查指香港過渡性房屋的規模和發展速度，以及廣泛社會參與程度，在國際上是十分獨特的案例，肯定過渡性房屋和「簡約公屋」是應對香港房屋問題的有效措施。
過渡性房屋研究報告6大問題
- 用地期限相對較短
- 政府資助金額涵蓋範圍有限
- 設計及發展過程中的技術問題難解決
- 偏遠地區項目入住率偏低
- 為住戶提供支援服務的資金不足
- 項目推廣、招租及住戶資格評估各方面的行政工作負擔等過重
因應簡約公屋計劃提出6大建議
研究認同政府在簡約公屋計劃擔當建造者角色，能夠提升過渡性房屋交付效率，並提出6項建議：
1. 確認過渡性房屋的功能及定位
研究報告認為過渡性房屋，包括簡約公屋，均是應對香港房屋問題的一項有效措施，可服務的市民數量亦相當可觀，建議將之納入《長遠房屋策略》中，在公、私營房屋二分法外的另一類、公私營協作的房屋類型，以長遠運用過渡性房屋的供應和營運模式，改善劏房戶的居住問題。
2. 整合過渡性房屋及簡約公屋
簡約公屋的租金較過渡性房屋低，令後者的營運機構憂慮項目吸引力大減，而過渡性房屋的租金補貼水平亦較複雜，報告建議整合兩個計劃，尤其是拉近兩者租金差距，政府亦要協調分配住戶，特別是搬遷時提供跨項目轉介，包括爭取額外資源為住戶提供基本的生活設施和傢俱、搬遷補貼及社區支援服務。
3. 絕一「組裝合成」單位設計
報告建議政府牽頭，統一在餘下過渡性房屋項目及即將推出的簡約公屋項目中，以「組裝合成」（MiC）組件建成的單位設計，以標準化相關單位，藉此降低建造成本、加快建造，以及方便重用組件。
4. 協助住戶落戶北部都會區
元朗等新界地區的項目被市區劏房住戶批評太遍遠，減低入住誘因，報告認為遷入新界項目的住戶，日後很大機會會繼續在北都的公營房屋「落腳」，故應視他們為入住北部都會區的「先行者」，建議政府統籌統籌社區綜合服務工作，幫助他們順利在北部都會區定居。
5. 非政府機構參與簡約公屋項目的社區建設
報告建議政府在發展簡約公屋項目時，應主動諮詢非政府機構，對公共空間的設計和設施提供意見，並應及早與非政府機構商討協作，繼續成為簡約公屋的住戶支援服務的提供者，營造互助鄰舍環境。
6. 及早籌劃「組裝合成」組件重用方案
預計在過渡性房屋項目完結後，將有超過18,000個以「組裝合成」建築法建成的居住單位需要重置及重用，可能涉及超過二萬件「組裝合成」組件，惟此工作複雜而艱鉅，單靠個別非政府機構實難以完成，政府應及早籌劃有關安排。
