公屋2023｜公屋雖位於置業階梯低層，卻不一定代表居住質素較差，事實上香港多個特色公屋屋苑都附有良好景觀、配套及周邊環境。近日有網民分享被派到南區「公屋豪宅」，卻因3個原因放棄單位，令網友議論紛紛。到底這些特色公屋有甚麼吸引力？
公屋2023｜等7年獲派南區公屋
輪候公屋已久的人士，收到配房通知信理應格外開心。最近就有網友在「公屋討論區」分享，他等了7年，終於在今年獲首派位於南區的赤柱馬坑邨，每月租金為3,271元。該網友指，「迎馬樓背山看海環境是真的好」，看來對公屋單位環境滿意，但他卻因為以下3個原因拒絕這次首派：
放棄南區「公屋豪宅」的原因
- 出入不方便
- 沒有街市
- 住開大角咀，小孩還在大角咀讀書，感覺很遠
其後，該位網友又分享二派被派至黃大仙彩虹邨白雪樓，卻沒想到文件寫明單位內曾發生自殺或意外死亡事件，遂決定再度放棄這次派樓。
網民熱話：「大把人爭住要」
帖文一出，隨即引來網民討論，原來首派的赤柱馬坑邨位於南區地段，風景優美開揚，人口密度又低，與同區豪宅住宅項目享有差不多的周邊環境，於是被俗稱為「公屋豪宅」。
精選網民留言：
- 「如果港島返工其實ok，公屋環境黎講算好好」
- 「赤柱南區公屋，是公屋豪宅中既豪宅，你個單位景觀開揚，高層面對翠綠山巒，依山傍水，風水靚地，估計上手買樓遷出，你放棄相信大把人爭住要」
赤柱馬坑邨環境有如豪宅
資料顯示，赤柱馬坑邨位於赤柱佳美道33號，於1993年入伙，樓齡23年，屋苑只有5座。截至2023年6月底，馬坑邨的居住認可人口為約2,700人，密度低之餘，屋苑更坐落赤柱豪宅地段，環境相當清靜。馬坑邨的單位面積約17至52.5平方米（約183至565平方呎），並且是唯一一個以和諧鄉村式型設計的市區公共屋邨。
12大特色公屋
講到公屋豪宅，聽落誇張，但其實香港有不少特色公屋屋苑背山面海，配套完善，住戶的確住得舒適。以下介紹全港12大特色公屋：
- 觀塘牛頭角下邨
- 薄扶林華富邨
- 葵涌祖堯邨
- 沙田乙明邨
- 鑽石山啟鑽苑
- 深水埗海達邨
- 沙田水泉澳邨
- 黃大仙彩虹邨
- 何文田愛民邨
- 大坑勵德邨
- 北角模範邨
- 沙田瀝源邨
特色公屋（1）觀塘牛頭角下邨
要數配套好、地理方便的公屋，不得不提多年來坊間讚不絕口的觀塘牛頭角下邨。牛頭角下邨配套向來「屈機」，首先屋苑本身位處鬧市，鄰近港鐵九龍灣站，附近有德福廣場、牛頭角街市等民生設備，十分方便。
重建後樓齡僅約10年
牛頭角下邨位於牛頭角道120號，據房委會資料顯示，屋苑設6座，單位面積由14.1至38.1平方米（約152至410平方呎），住戶約4,800戶，人口約11,200人。屋苑重建後，分成兩區並分於2012年及2015年入伙，至今樓齡僅約11年及8年，加上完善配套，成為廣受喜愛的特色公屋之一。
特色公屋（2）薄扶林華富邨
第二個特色公屋便是一直以來都有「平民豪宅」之稱的華富邨。位於薄扶林的華富邨同為港島南區住宅，屬豪宅地段，毗鄰貝沙灣等屋苑，高層單位望到海景；此外，華富邨周遭環境優美，鄰近瀑布灣公園，可望沙灘、瀑布等景觀。不少名人如譚小環、小儀、藍奕邦等亦曾經在華富邨居住。
將進行重建工程
華富（一）邨及華富（二）邨分別位於瀑布灣華富道15、18號，以及瀑布灣道3、8、31號，於1067至1969年期間建成。華富一、二邨合計共有18座，單位面由約305至429平方呎不等，預計約2026年分期拆卸重建，並於2043年重新入伙，重建後一、二邨分別設7座及8座。
特色公屋（3）葵涌祖堯邨
部份特色公屋配備泳池。位於葵涌的祖堯邨，屬房協出租房屋，於1976年落成，邨內設備完善，為全港首個設有游泳池的公共屋邨，更憑著優美的環境設計奪得建築設計獎項。由於祖堯邨部分大樓依山而建，房協於2014年為該邨加建轉乘升降機大樓及行人天橋，方便居民出入。該工程於「2015年建築測量師大獎」中，榮獲「大型加建及改建及翻新工程」優勝獎。
1980年代的祖堯邨泳池
特色公屋（4）沙田乙明邨
同樣為房協出租屋邨的乙明邨位於沙田區沙田圍，是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨，同時也是80年代房協最大型的屋邨。
乙明邨內設有游泳池
乙明邨的地理位置背山面向城門河，部分高層單位望到河景。座數與座數之間空間較為寬闊。不過最大特點是屋邨內設有游泳池，泳池的入口就建在其中一座樓宇下，十分方便。屋邨內亦有羽毛球場、滾軸溜冰場、兒童遊樂場等設施。
乙明邨屋邨外觀
以組裝合成法興建
根據房協的數據，乙明邨現有3座大樓，各座樓高32層，提供3,747伙，單位面積為18.43至44.18平方米。每月租金為1,802元至3,694元。以「組裝合成」建築法興建、樓高十層的長者房屋「松悦樓」預計於2023年落成，將提供額外64個長者友善出租單位，並設有長者康樂中心。
特色公屋（5）鑽石山啟鑽苑
於2021年入伙的鑽石山啟鑽苑，配套同樣「屈機」，屋邨鄰近地鐵站和龍翔道巴士站，大約2分鐘路程就可以到達港鐵站，乘坐巴士的話，基本上香港大部分地方都可以一程車到達。屋邨附近的商場設備齊全，包括mikiki、荷里活廣場等。
屋苑大廈特色設計
啟鑽苑第一期共有兩座，分別樓高33層及38層，亦設有一個商場。兩座住宅大樓採用因地制宜的設計，合共提供1,018個公屋單位，預計可容納約2,680位居民。由於鑽石山綜合發展區前身為大磡村，住宅大廈外牆色調也取材自舊大磡村街景元素，包括鐵銹（橙色）、木材（淺棕色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。
啟鑽苑住宅大樓外觀
特色公屋（6）深水埗海達邨
位於深水埗的海達邨，於2020至2022年分三期入伙，屬於新型屋邨，邨內設有行人天橋直達南昌港鐵站，更有部分單位享有海景。海達邨規劃時，把住屋大樓和社會福利大樓、大型分區公共圖書館及室內體育館相連，有網民就稱這一系列設施為海達邨「會所」，居民要使用這些配套也相對較方便。規劃利用戶外階梯或升降機到達天台花園，再連接行人天橋，將人流由地面延伸到海旁。
海達邨設計外觀
特色公屋（7）沙田水泉澳邨
水泉澳邨位於沙田區城河東水泉澳，是較新型的公屋，2015年才入伙，樓宇總數18座，提供11,100伙，單位面積約151至398平方呎。水泉澳邨以非標準型設計，依山而建，享自然風景，屋苑設有約78米大型行人天橋連接水泉坳街，更獲得2018年卓越結構大獎（香港基建和橋樑項目）。
水泉澳邨及天橋全貌
新型屋苑融入綠化元素
水泉澳邨依山而建，地理上相對比較偏僻，不過因為是新入伙的屋苑，屋邨很新，設計理念亦配合綠化等元素，與舊式公屋完全不同。不同樓宇以梯級形式向上興建，設有綠化休憩空間、露天劇場、靜思花園、觀景台等設施，可以望到沙田景觀之餘，環境較寧靜。
特色公屋（8）黃大仙彩虹邨
彩虹邨位於黃大仙區牛池灣，是香港早期興建的公共屋邨之一，在1962年經已入伙，樓宇座數11座，提供7,400伙。單位面積介乎259至745平方呎。彩虹邨最為人熟悉知的便是色彩繽紛的外牆，近年更成為港人和遊客最愛拍攝的香港打卡景點之一。
除了為人熟悉的打卡熱點外，屋邨內的商店設計給人懷舊的感覺，還保留著漫畫屋、舊式髮廊、冰室等商店，處處充斥著舊香港人情味。
保留懷舊設計
特色公屋（9）何文田愛民邨
愛民邨位於紅磡山忠孝街和孝民街，因為地勢的關係，愛民邨除了可以眺望紅磡外，部份單位的露台更可遠望維多利亞港。愛民邨附近設有何文田公園，公園內設有有籃球場、足球場、游泳池、健身室等。
全九龍城佔地面積最廣
愛民邨於1974年入伙，設12座，住宅大樓以舊長型、雙塔式設計，共提供6,300伙，單位面積介乎357至591平方呎，是全九龍城區佔地面積最廣的屋邨。截至2023年6月底，共有17,400人居住在愛民邨。
特色公屋（10）大坑勵德邨
大坑勵德邨為房協出租屋邨。勵德邨於1075年落成，共設8座樓宇，其中1至4座外型採取了全港首個圓筒形設計，而5至8座沿用傳統長方體設計，單位面積266至599平方呎。高層單位大部份雙數室號單位可以望到維港景色。
房協曾於1979年在該邨天台建設兩個網球場，並成立網球會，其後改建為綠化休憩區，供居民使用。
大坑勵德邨圓形設計
特色公屋（11）北角模範邨
北角模範邨由政府撥地，並由香港模範屋宇會興建，同時獲得匯豐銀行的資助，在50至70年代，整體質素較政府興建的公屋好。模範邨由1954年起開始入伙，共設6座，提供700個單位，現時約有2,300人居住。
旺中帶靜市區盤
模範邨的特色在於其黃紅相間的外牆顏色，同時鄰近港鐵站，出邨就是英皇道，而入邨就相對安靜下來，環境屬旺中帶靜。屋苑有籃球場、花園、遊樂場等設施。
特色公屋（12）沙田瀝源邨
瀝源邨是沙田區首個公共屋邨，是當年政府開發沙田新市鎮的重要項目。瀝源邨在1975年經已入伙，設7座樓宇共3,200伙。相比起密集的新式樓宇，瀝源邨更注重空間感，即使地方不大，但依然在樓宇與樓宇之間保持一定的空間。
瀝源邨內的商品不少保持著懷舊的裝潢，而邨內最大特點就是設有大噴水池，幾乎成為瀝源邨的標誌。
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