新盤2023|再有全新盤推出市面!由泛海國際集團(0129.HK)發展的洪水橋大型住宅項目,正式命名為「high park 滙都」,提供逾千伙單位,戶型由一房到三房不等。「滙都」預計2025年落成,第一期有望於本季內開售,《香港財經時報》率先報道項目單位面積、特色等資料。
新盤2023|洪水橋滙都I資料
發展商 |
泛海國際 |
期數 |
分兩期發展 「high park I 滙都 I」 為第一期 |
伙數 |
兩期合共1,025伙 第一期佔623伙 |
間隔 |
一房至三房 |
實用面積 |
標準單位: 約321至522平方呎 |
地址 |
洪水橋及厦村 洪安里 1 號 |
預計關鍵日期 |
2025 年 6 月 30 日 |
售價參考同區樓盤
發展商指,「high park 滙都」將分兩期發展, 當中第一期「high park I 滙都 I」部署短期內推出。泛海國際執行董事關堡指出,滙都目前待批預售樓花同意書,待獲批預售文件後進行銷售部署,希望可於今年第二季內推售,定價參考洪水橋區內新盤,而第二期「high park II 滙都 II」將緊接一期推出。
兩房單位佔全盤供應7成
滙都I提供623伙,標準單位間隔由一房至三房,實用面積約321至522平方呎,以下是滙都I的戶型分佈:
住宅單位間隔 | 實用面積(平方呎) | 單位數目(伙) |
一房 | 約321至345 | 134 |
兩房 | 約398至453 | 348 |
三房 | 約492至522 | 36 |
特色單位 | 105 |
享盡北部都會區優勢
發展商表示,「high park 滙都」為洪水橋近年最大型 私人發展項目之一,位於北部都會區市中心,取名 「滙」意思是指項目坐擁三鐵滙聚優勢,分別為洪水橋輕鐵站、屯馬綫洪水橋站(預計2024年動工)及港深西部鐵路(擬建中);而「都」意思是都會,指項目 位於洪水橋的市中心。
毗鄰完善生活配套
關堡林介紹,由「high park 滙都」步行1至2分鐘可 達大型商場、巴士站、小巴站等配套設施。另外,住戶亦可駕車前往各個大灣區生活圈陸路口岸,包括深圳灣口岸、落馬洲口岸和羅湖口岸,以及香港國際機場,僅需約20分鐘車程;往來港九核心商貿區、而前往中環、金鐘及尖沙咀市中心只需約30分鐘車程。
料北部都會區住宅需求日益龐大
仲量聯行香港主席曾煥平形容,北部都會區將成「國際創科新城」 ,而新界北核心商務區致力建設物流及創科中心,配合完善跨境交通網絡,打造新創科發展區,區內更提供大量零售、專業服務。隨著部分政府設施及寫字樓遷入,國內百強企業進駐,連同整個北部都會區 1 將提供 65 萬個就業機會,創科就業亦有15萬個,所以對區內之住房需求勢必龐大。
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