樓市成交｜將軍澳20個屋苑註冊破200宗！新都城32宗註冊居首

【香港樓市成交2023】新盤熱賣，二手交投相對放緩，但將軍澳二手樓交投仍可保持升勢。香港置業數據，3月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量突破200宗水平，連升4個月並創10個月新高。

樓市成交2023｜3月將軍澳區20個私人屋苑錄214宗註冊

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，3月將軍澳區20個私人屋苑錄214宗註冊，較2月的198宗增加約8.1%，連升4個月，並創10個月新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案一般主要反映2月市況。

將軍澳區20個私人屋苑中，11個屋苑二手住宅註冊量按月報升，6個屋苑報跌，3個屋苑持平。

報升屋苑中：

報跌屋苑中：

至於3月二手住宅註冊量將軍澳區20個私人屋苑排名方面：

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

將軍澳近日個別樓市成交個案方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，中原最新促成一宗城中駅交投，單位為7座低層C室，實用面積503平方呎，建築面積674平方呎，屬兩房間隔，單位座向正南方，擁開揚翠綠景致，最新以795萬元易手，折合實用呎價15805元。

中原地產柯勇指，原業主於2019年1月以745萬元購入上址，持貨4年，現轉手賬面獲利50萬元離場，單位期內升值6.7%。

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，中原最新促成一宗日出康城2B期領峯交投，單位為7座低層RA室，實用面積680平方呎，建築面積909平方呎，採三房套房間隔，單位座向西方，向園景，最新以800萬元易手，折合實用呎價11765元。

中原地產柯勇指，上址原業主於2009年12月以437萬元買入單位，持貨13年多，現易手賬面獲利363萬元離場，單位升值83%。

中原地產柯勇表示，中原最新促成一宗日出康城2C期領凱交投，單位為10座中層RA室，實用面積672平方呎，建築面積894平方呎，採三房套房間隔，單位座向西方，向內園景，最新以819萬元易手，折合實用呎價12188元。

中原地產柯勇指，上址原業主於2011年10月以493萬元買入單位，持貨11年半，現易手賬面獲利326萬元離場，單位升值66%。

中原地產柯勇表示，剛過去的周末，一手新盤搶盡風頭，交投暢旺，相比下二手交投相對失色。柯勇指，中原最新促成一宗將軍澳中心成交，單位為9座中層B室，實用面積436平方呎，建築面積581平方呎，採兩房間隔，單位座向東南方，外望清靜內園景，最新以715萬元成交，折合實用呎價16399元。

據了解，原業主於2020年3月以730萬元入市該址，持貨剛滿3年，SSD已鬆綁，現轉手賬面需蝕讓15萬元離場。