理財個案】情侶打算2年後結婚,二人可月儲2萬元,想知應否學朋友把握機會買股票炒幾轉賺錢,或是做月供股票,長遠目標想買樓,是否應買細價樓先?

理財個案(1)讀者來信:情侶月儲2萬計劃2年後結婚

老師你好,我同男朋友打算2年後結婚,我聽朋友講,買股票炒幾轉唔難賺錢,係咪應把握機會。定係做月供股票,我地一個月可儲到$2萬,買咩好?同埋我地想買樓,應買細價樓先定係點?

個案重點:

  • 2年後打算結婚
  • 理財知識不足
  • 每月能儲$2萬

重點目標:

  • 如何利用股市令財富增值
  • 2年後結婚的理財策略
  • 有意置業,買那類物業

理財個案(1)龔成老師分析:投資就不能進取

如果你們打算兩年後要結婚,即是資金在中短期有實際用途,那投資就不能進取,不能以「博一博」的心態去進行。投資股票原理是買入企業,企業成長需時,就算優質企業都要長時間才有穩定的正回報,中短期只是市場情緒的反映。

股價中短期存有不確定性

股價中短期存有不確定性,無人知你結婚買樓一刻的市況,因此,只能以「閒錢」才能投資,買入後要短期內都不動用,要持有3年的心理準備。

要計好結婚要的資金

首先,要計好結婚要的資金,這筆錢不能動用,要持有現金。另外,你們要計劃好買樓的具體情況,目標樓價、你們的收入、供款、現時財富、長遠計劃、風險承受能力等。

置業方面有兩點要注意

置業方面有兩點要注意:

  • 第一,如果心頭好物業金額較高,要多年時間才能儲到首期及買到樓,就不要一次子追求心頭好物業,應該先以細價樓為目標,其後再按需要及情況,以換樓模式追求心頭好物業。
  • 第二,不要以自己結婚有自住樓需要,作為買樓與否的唯一時限,你在結婚前買樓,又或結婚後租樓過一段時才買樓,都可以。

買樓的時間最關鍵是「你的能力」

決定買樓的時間,最關鍵是「你的能力」,考慮你的首期是否足夠,每月供款是否無問題,要以「供得起」為最大原則,下一個考慮因素就是樓價的平貴度,只要處合理價水平,已經可考慮買入。

2年內置業要儲起每月2萬元

如果你們打算2年內置業,現時的現金,以及每月儲到的$20,000資金,最好全部留現金,等完成整個結婚及買樓過程後,才開始累積財富計劃。

3、4年後買樓應用每月2萬去投資

相反,如果打算置業的間,在3、4年之後,你就可以利用現時的每月$20,000去投資,但都要視乎你買樓時間去決定投入多少資金投資。

月供策略進行財富增值

假設4年後買樓,你可以將$10,000-$13,000,利用月供策略去進行財富增值,餘下就留現金,作備用及等投資機會,由於年期不算很長,投資都不能太進取,應投資優質、平穩增長股為主。

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理財個案(2)買比特幣獲利數十倍?

啊sir 你好,最近有人不斷在度說服我買比特幣,然後話,只要投資就會在三個鐘頭之後獲利數十倍,我係咪應該當他行騙?但係網上有好多人話收到極高的利潤

理財個案(2)龔成老師分析︰投資不是賭博

如果你有上過我堂,你應該知道巴菲特每年的平均投資回報是20%,最厲害的基金經理都是30%左右,一般人10%-15%已經是很不錯了。3小時獲利10倍是一個什麽概念?我不會直接說他行騙,但這必然是好高風險的投資,你自己要衡量。

先想風險 再想回報

我經常提醒投資者投資之前要「先想風險,再想回報」,如果是極高的利潤,當中一定有你不可想象的風險。投資不是賭博,是一套有計劃,有系統去執行的分配過程,遇到咁樣的事,你應該更加小心。可能你會覺得,比特幣升幅過往都好強勁,所以會有少少相信這類獲利數10倍消息。

比特幣難再有巨大升幅

我俾個參考你,過去2021年牛市,比特幣是由數千美元,升至近7萬美元,升幅20倍以上。不過,佢係用左數年時間(唔係數小時)。而且,整個加密市場日漸成熟,比特幣這些龍頭幣好難再有巨大升幅,故要小心。

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作者簡介:龔成(龔成Facebook專頁)是財經書作者,至今出版超過10本財經書,包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等,過往曾以萬元月薪滾出數百萬,現為股票班導師,身家過千萬元。

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