【理財個案】讀者今年28歲，自認是典型90後打工仔，但儲蓄將有7位數字的百萬身家。讀者是投資初哥，但想資產倍增，不知應股票投資，還是造9成按揭置業上車。
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理財個案｜讀者來信：想問如果想資產倍增
你好呀，龔成老師，我今年28歲，即將步入30歲，儲蓄將有7位數字，本人係典型嘅90後打工仔，儲蓄終於有百萬。幾年前覺得百萬身家仲好遙遠，近呢幾個月開始接觸股票，對股票知識慢慢喺你網頁上學習中，擁有初步資金後，目標希望自己未來可以擁有屬於自己嘅物業。
想問，如果想資產倍增，投資股票有何建議？或是會否建議9成按揭，買細單位樓，以樓換樓方式，倍增資產？本人以往只懂得儲錢，儲到第一桶金之後，往後希望學識投資，錢搵錢，多謝你。
龔成老師分析︰學識投資錢搵錢
現金長遠會貶值，你用「學識投資 錢搵錢」的方法幫助纍積財富，方向正確，都恭喜你憑著自己的努力，達到100萬元的目標。
優質的股票和土地衍生出來的物業，都是優質的資產。
你想倍增資產，兩者都可以，問題是應該用「股票」還是「物業」創富，和配置上的問題。
香港樓市長遠都會向上
香港的樓市因爲供求的問題，長遠都會向上，但高速增長的時期已經過去，長遠只會平穩向上，現時樓價處於略貴的水平。
計算租金的回報率，投資值博率不及股市。建議先用優質股，去累積大個財富。
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價值會自然反映在股價上
至於股票，隨著優質資產的成長，公司的壯大，價值會自然反映在股價上，就好似當年的騰訊（0700.HK），至今爲止，已經升值百倍，只要你持有的是優質股，資產倍增的可能性好大。
以你28歲的年紀，其實無論在知識方面，還是財富增值方面都是一個增值的黃金時期。
「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合
建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。
「潛力股」增長潛力較高，但風險都比較大，如果你投資知識不多，建議先小注，大約佔組合3成左右。到你係有一定經驗和投資知識，你才可以投資到約5成比重。
現時大市只是合理區，你現有100萬資金可以先投入30-40萬，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下資金，就等大市有一定程度的下跌，才慢慢大力度入貨，然後長線投資。
理財個案｜先買股票後置業
在你透過股票增值到一定的程度之後，其實都可以考慮置業，物業的性質不同於股票，在財富組合中有平衡的作用。
如果你將來打算結婚，最好都有自住樓，否則，租屋支出會為你帶來不確定性，有機會對財富的纍積不利。
作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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