在97年前藝人買樓，被行內人士喻為「藍燈籠」，意謂為樓市明燈，入市喻最最後一根稻草，見他們入市則避之則吉。以前藝人多買樓作長線用途，如名伶新馬師曾、梁醒波等粵劇泰斗，有閒錢也會買樓，鑑於上世紀60年代與成幢成幢買，號稱「買冧巴」，很少放，多作自用或收租。
四大天王入市訊息
在上世紀90年代，老樓捉摸到讀者對名人買樓的八卦心理，對藝人買樓會多加留意，特別是四大天王入市的訊息尤感興趣。如：
- 劉德華買山頂豐林閣
- 張學友買香島道獨立屋
- 郭富城吼跑馬地馬場景豪宅
- 黎明鐘情新界獨立屋等
藝人買賣特別小心及懂守秘密
藝人買賣特別小心及懂守秘密，讀者對其愛好更加想知，縱使後來透明度高了，仍是受廣大讀者視為茶餘飯後的談論話題。
踏入新世紀，藝人置業更由長線變為投資，如星爺周星馳從90年代開始的買賣，更是成為置業之道的「錢途」，當中山頂普樂道天比高豪宅地皮，便是星爺最為人津津樂道之作。
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藝人買樓如普通人一樣
現今藝人買樓如普通人一樣，一樣要排隊，買樓時隨時被曝光，已是公開之作，被發展商們拉起一齊拍照，已不再是秘密，這有助樓盤曝光，一舉多得。
一般藝人收入不穩定，以往承造按揭確實存在困難，始終底薪有限，與一般人一樣是要經過銀行壓力測試，並沒有例外。
發展商提供各式各樣的按揭計劃
然而，時下發展商提供各式各樣的按揭計劃，收入不穩的藝人大可受惠，甚麼「呼吸plan」、先住後付等等，但亦有個別「富貴」藝人毋須按揭，有擔保人借貸、或向財務公司借貸等等，由於本身有知名度，或許會幫助「過關」；個別也會需要有物業抵押才會獲銀行按揭，甚至「一炮過」付清樓價等等。
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土地註冊處登記一目瞭然
目前在土地註冊處登記中可一目瞭然，看到每宗成交的借貸及還款紀錄，與及銀行本身有相通的資料交流，任何人的借貸資料也一清二楚，不會有太多隱瞒。
隨着香港樓價已十分高，藝人足迹也遍及海外，當中熱門地方包括東南亞或歐美，包括姜皓文、黃宗澤、許紹雄等等，在近年一眾移民潮熱潮之初，已早着先鞭，一早已經把投資放在海外。
藝人都要積殻防老
有個別老牌演員同老樓講，「當演藝事業的日子不會太長，紅的畀你三十年、短則幾年，同一般港人一樣，也需要積殻防老」，以前有藝人搞生意，成功例子不多，唯有買樓感覺保障更大。他們較平常人可去多點地方，有些因工作關係在當地置業、有些因為喜歡那裡便買樓，各取所需。
國際巨星尚格雲頓曾在港買樓
「以前很多國際巨星也有來港買樓，或許度假、或許工作，總好過經常住酒店，來培養在當地、國家的歸屬感。」老樓印象最深為國際巨星尚格雲頓（Jean-Claude Van Damme），於2004年斥近億元向恒隆地產，購入九龍站君臨天下相連覆式單位，更一度成為國際新聞。經過近17年時間，目前市值起碼近4億元。當時有指買賣乃由其叔父處理，其叔父在上世紀至今一直有在港買賣物業而知名。
作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。目前為自由創作人，中港兩邊走。
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