【理財方法】新冠疫情令不少留在家中的時間多了，而不少人都會上Youtube煲劇、聽歌，但28歲的英國男子Nathan Winch，利用YouTube自學投資房地產。然後他在英國南約克郡Barnsley的投資，並在1個月可賺逾1萬英鎊（約10萬港元）。現時他更擁有9套物業，資產總值超過50萬英鎊（約510萬港元），同年更成立投資公司Winch＆Co。到底他是如何做到的？
28歲把創業賺取的金錢投資
Nathan是由創業賺取到第一筆金錢，本來他只是一個普通的打工仔。他在英國國民保健署工作，有天發現售賣消毒洗手液等產品的商機，因此決定辭職並創立公司WinchPharma。他的公司擊敗多間大型製藥公司，令Nathan獲得約4億港元的英國國民保健署合同。
但是最後他卻把其公司賣給投資者，而因此獲得一筆巨款。但他沒有因此而亂用金錢，反而利用了這筆金錢投資房地產。
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利用YouTube自學投資房地產
據英國《太陽報》報道，28歲的英國男子Nathan Winch，在2018年開始在YouTube上看短片自學投資房地產。Nathan表示，他看了其中一段youtube片段是關於地產知識，內容是以「租賃期權協議」向業主租樓。即指不能變賣物業、或是成為負資產物業。
他可以提供抵押貸款，電費、水費，並負責房屋的維修再出租予他人。當到了協議期約滿，便可向業主買下房產，然後再賣出賺錢，如此類推。
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現已擁有9個物業 仍努力工作
因這個方法令Nathan現時已不用上班，因為可以從其投資組合中獲得收入，現時他已擁有9個物業。但他沒有因此亂用金錢，更開設投資公司Winch＆Co。現時資產總值超過50萬英鎊（約510萬港元）。
雖然Nathan可自由工作，但是他沒有因此偷懶。反而他更努力工作，把工作盡快完成後，更多空餘時間陪伴家人。
除投資外 Nathan認為需做3件事 才可有更好的成就
為何Nathan仍沒停下來？因除了投資令他致富外，Nathan表示成功還需靠3個秘決：
- 不可偷懶，需努力學習及積極工作；
- 要多閱讀愈多愈好，因書籍是一個很好的用途，可吸取更多知識；
- 做事需要當機立斷。
因他表示：「很多人都有想做的事，但永遠到最後因沒有堅持，最後都是不了了之。所以開展自己的事業，應該要主動積極、投放時間及心機及全力以赴做到最好，才可達到你的目標。」
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