理財方法】不少人都認為要靠父幹才可做到百萬富翁,美國一名沒有父幹的青年,多年來靠自己一套理財及慳錢方法生活,直到27歲時更已賺得第一桶金(約780萬港元),到底他是如何做到?

美國青年 Todd Baldwin 25歲時身家已逾100萬美元

根據CNBC報道指出,一名美國27歲的青年Todd Baldwin,在25歲時的身家就已超過已逾100萬美元(約780萬港元),如今每年收入更達61.5萬美元。但是即使如此Baldwin表示,他與妻子幾乎不會做大家認為百萬富翁會做的事,他們仍然過著節儉的生活。

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曾從事鏟糞工作 立志要成百萬富翁

Todd Baldwin是來自單親家庭,他自小看見母親要做4份工作,並養育3名孩子,每天都會擔心財務問題。這樣令Todd年少時不希望自己長大後,像母親一樣經常要為金錢而煩惱。因此便開始尋找工作,而Todd第一份工作是鏟糞工作,而當時他的薪金是只有3美元。

但是Todd形容因他拿到合共6美元(約47港元)的薪水時,感覺是從未見過那麼多錢。由那一刻起,他就立志要成為百萬富翁。

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從年薪5萬美元增至年薪240萬 靠3招

在CNBC報道中提到,Todd在2014年輟學後投身保險行業,從事銷售工作。而且起初只有年薪約5萬美元(約39萬港元),即是每月約3萬港元月薪。經過一番努力後,Todd現時平均每月收入增至約20萬港元。而其收入分別來自3個地方:

  1. 房地產租賃
  2. 保險銷售工作
  3. 當神秘顧客所賺取的額外現金

出租房地產成增加收入主要來源

在3個收入來源中,房地產的收入佔最大部份,因Todd和妻子擁有6間價值超過400萬美元(約3,120萬港元)的出租房地產。這6個出租房地產是在他們23歲時買下,當時是價值50萬美金(約390萬港元)。

其實一開始他們是利用位於西雅圖的第一套房產,並出租多餘的睡房以抵消成本。9個月後,他們購買了第二套房產。而他們欠下約310萬美元(約2418萬港元)的抵押貸款,全都是用租戶的租金覆蓋。Todd鍾情於投資房地產,更訂下目標60歲時要有6,000間套房。

就算有身家過百萬美元 仍保持節儉習慣 

就算Todd現時已不愁吃喝,生活舒適,但仍保持著節儉的習慣。Todd更明言:雖然我們的資產有七位數字,但並沒有做大多數人想像中百萬富翁會做的許多典型事情。我們非常節儉。而至今Todd跟太太還戴著12美元的橡膠結婚戒指和開著自2009年購買的福特轎車。

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從不靠父幹 用10招地獄慳錢法

Todd到現在都沒有用過父親金錢,而是靠着以下10大地獄慳錢法:

  1. 每月儲起8成收入
  2. 戴少於100元的橡膠結婚戒指
  3. 和太太共用私家車
  4. 不在消閒娛樂上花錢
  5. 做神秘顧客賺錢
  6. 每月只花200元買食物
  7. 從不累積信用卡欠款,並按時付款避免罰金
  8. 善用信用卡迎新計劃,賺取現金回贈
  9. 將金錢投資而非買名牌
  10. 消費前先考慮清楚

Todd坦言他和妻子在20歲出頭的時候,犧牲了很多時間、假期,但在打好經濟基礎後,往後的日子可以過得更舒坦。