按揭回贈 ｜本地傳媒報道，滙豐近日上調大額貸款按揭現金回贈至1.5%。對於市場消息指出，有本港大型銀行近日調整按揭優惠，將按揭現金回贈提升至最高1.5%，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，是次大行加回贈的主要附帶條件，是按揭貸款須於明年提取（Drawdown）。

為下年度的業務增長早作打算

莊錦輝指出，此舉反映大型銀行已提早展開戰略佈局，意在搶佔明年的按揭市場份額，希望預先打響頭砲，實行「搶飲頭啖湯」。莊錦輝解釋，大型銀行今年透過推出定息按揭計劃，基本已順利完成年內按揭業務目標，因而一度調低按揭回贈水平。然而，近期市場上其他競爭對手相繼出手，包括推出不同按揭計劃，以及提高回贈吸引客戶，促使該大型銀行亦必須為下年度的業務增長早作打算。

按揭回贈 競爭延續至今年年底

莊錦輝預計，各大銀行之間的按揭回贈競爭將持續熾熱，並一路延續至今年年底。建議申請人在選擇按揭計劃時，除了要比較回贈和利率，亦要留意附帶的細節。

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